利息
利润
税费
成本
土地增值收益
第1题:
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()
A、土地取得费
B、土地取得费+土地开发费
C、土地开发费
D、土地取得费+土地开发费+税费
第2题:
运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是( )。
A.土地取得费用和土地开发费用
B.土地取得费用和土地增值收益
C.土地开发费用和土地增值收益
D.开发后的土地地价
E.土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
第3题:
剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去(),来确定待估土地价格的方法
A、建造费用
B、利息
C、利润
D、税金
E、专业费用
第4题:
第5题:
第6题:
A.房地产开发费用
B.开发土地和新建房及配套设施的成本
C.取得土地使用权所支付的金额
D.与转让房地产有关的税金
第7题:
第8题:
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的()来确定土地价值的方法
A、利息
B、利润
C、税费
D、成本
E、土地增值收益
第9题:
第10题:
模拟土地按最优利用原则开发,按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。
A对
B错