经济学
多选题房地产开发企业房屋开发成本包括但不限于（）。A土地征用及拆迁补偿费B前期工程费C基础设施费D建筑安装工程费
题目
多选题
房地产开发企业房屋开发成本包括但不限于（）。
A
土地征用及拆迁补偿费
B
前期工程费
C
基础设施费
D
建筑安装工程费
参考答案和解析
正确答案：
D,B
解析：
暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
房地产开发企业接受委托代为开发的工程，除代建房屋外，其他工程成本都应通过“开发成本——代建工程开发”账户归集与核算。( )
答案：错误
第2题：
房地产开发经营包括（）。
A.土地开发
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.房屋租赁
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.房屋租赁
答案：A,B,D,E
解析：
房地产业由房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产活动5个行业中类组成。其中，房地产开发经营是指房地产企业进行的房屋基础设施等建设开始，以及转让房地产开发项目后者销售、出租房屋等活动，包括土地开发、房地产开发、房屋销售和房屋租赁服务。C项属于自有房地产经营活动。
第3题：
房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出，应记入()账户核算。
A、“开发成本——土地开发”
B、“开发成本——房屋开发”
C、“开发间接费用”
D、“开发产品”
参考答案：A
第4题：
房地产开发企业开发的房屋包括（）。
- A、商品房
- B、出租房
- C、周转房
- D、代建房
正确答案:A,B,C,D
第5题：
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的是（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费不得计入房地产开发成本
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费不得计入房地产开发成本
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
答案：C
解析：
选项C，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。
第6题：
房地产开发企业在“开发成本——代建工程开发成本”账户核算的， 可以是企业接受委托单位委托代为开发的土地、 房屋， 也可以是土地、 房屋以外的其他工程所发生的支出。( )
答案：错误
第7题：
房地产开发经营包括（ ）。
A.土地开发
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.转让房地产开发项目
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.转让房地产开发项目
答案：A,B,D,E
解析：
房地产开发经营指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动。
第8题：
房地产开发企业成本账户包括( )。
A.开发成本
B.制造费用
C.工程成本
D.开发间接费用
答案：AD
第9题：
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定，下列表述不正确的有（ ）。
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
答案：B,C
解析：
选项BC可核定扣除。
【知识点】土地增值税的扣除项目
【知识点】土地增值税的扣除项目
第10题：
房地产开发企业的开发成本按经济用途可以分为（）。
- A、房屋开发成本
- B、土地开发成本
- C、代建工程开发成本
- D、配套设施开发成本
正确答案:A,B,C,D