经济学
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相似问题和答案
第1题：
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。
A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
答案：A,C,E
解析：
第2题：
集体所有草原经营使用权转让必须符合哪些条件？
正确答案: 在草原承包经营期内，不得对承包经营者使用的草原进行调整；个别确需适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村（牧）民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府草原行政主管部门批准。
集体所有的草原或者依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经本集体经济组织成员的村（牧）民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
第3题：
土地使用权转让条件?
参考答案：(1)通过出让方式取得的土地使用权和原行政划拨土地以补交出让金的方式取得的土地使用权。
国家作价出资(入股)或授权经营的使用权也属此类。这种土地使用权的转移要符合土地使用权出让合同所规定的期限和投资开发利用条件。
(2)土地承租人以租赁方式取得的、并在按规定支付土地租金并完成开发建设后的承租土地使用权。
(3)以转让方式取得的土地使用权。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和租赁合同中所载明的权利义务随之转移。
国家作价出资(入股)或授权经营的使用权也属此类。这种土地使用权的转移要符合土地使用权出让合同所规定的期限和投资开发利用条件。
(2)土地承租人以租赁方式取得的、并在按规定支付土地租金并完成开发建设后的承租土地使用权。
(3)以转让方式取得的土地使用权。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和租赁合同中所载明的权利义务随之转移。
第4题：
出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。
- A、必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
- B、国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同
- C、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人
- D、国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意
正确答案:C
第5题：
城市国有土地使用权出让、转让合同，必须附具（ ）。
- A、规划设计条件
- B、规划设计条件及附图
- C、规划设计条件及土地使用性质
- D、规划设计条件、土地使用性质及附图
正确答案:B
第6题：
土地使用权转让的基本条件有哪些？
正确答案: 土地使用权转让的条件很多，概括起来，主要有：
（1）必须是已出让的土地使用权，才能转让。
（2）必须按要求对土地进行了投资开发、利用的才能转让。这里的要求，是多种要求的总和，即：其一，土地使用者不得擅自改变地块的用途。其二，建筑面积不得违规。其三，建筑物的高度及层数符合合同的规定。其四，建筑物的配套实施符合合同的规定。其五，达到了转让土地使用权所需达到的投资额度。等等。
（3）必须是地上建筑物、其它附着物所有权应随之转让：须明确这些不动产的随之转让是其所有权，而不是使用权。
（4）土地使用权转让应该签订合同。
（5）土地使用权转让必须办理过户登记。
（6）新的土地使用权拥有者必须受我国民法、刑法和经济法等法律的约束，否则，要依法处置并收回土地使用权。
第7题：
划拨土地使用权转让应符合哪些条件？
正确答案: 符合下列条件的，经市、县人民政府批准，期划拨土地使用权可以转让。
（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（2）须有国有土地使用证；
（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（4）依照房地产管理法、国务院55号令的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金。或者经批准不办理出让手续的，按规定应交纳土地收益。
第8题：
签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件。()
参考答案：对
第9题：
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合什么条件？
正确答案: ①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
第10题：
土地使用权转让有哪些类型和条件？
正确答案:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。