经济学
多选题以下属于公积金贷款条件的是（）。A连续缴存住房公积金的时间不少于6个月B配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款C公积金贷款期限最长不超过30年D没有稳定的经济收入和偿还贷款的能力E参加住房公积金制度的职工
题目
多选题
以下属于公积金贷款条件的是（）。
A
连续缴存住房公积金的时间不少于6个月
B
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
C
公积金贷款期限最长不超过30年
D
没有稳定的经济收入和偿还贷款的能力
E
参加住房公积金制度的职工
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相似问题和答案
第1题：
以下属于公积金个人住房贷款的要素的是（ ）。
A.贷款对象
B.合作机构
C.贷款利率
D.贷款期限
E.还款方式
B.合作机构
C.贷款利率
D.贷款期限
E.还款方式
答案：A,C,D,E
解析：
公积金个人住房贷款的要素包括贷款对象、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、贷款额度。
第2题：
以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是()。
A:审批主体不同
B:贷款对象不同
C:贷款条件不同
D:资金来源不同
B:贷款对象不同
C:贷款条件不同
D:资金来源不同
答案：C
解析：
公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。
第3题：
下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（ ）。
A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款
答案：C
解析：
A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B． 住房公积金贷款实行低利率政策
C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。
B． 住房公积金贷款实行低利率政策
C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。
第4题：
13年使用纯商业贷款买房了，现符合条件申请公积金贷款了，不知能否把商业贷款转为公积金贷款？怎么操作？
正确答案: 不能，杭州市住房公积金目前没有商业贷款转为住房公积金贷款的业务。
第5题：
以下属于个人住房消费贷款种类是（）。
- A、个人住房商业性贷款
- B、住房公积金贷款
- C、个人住房组合贷款
- D、以上都对
正确答案:A,B,C,D
第6题：
买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（ ）。
A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
答案：D
解析：
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款。
第7题：
非广州户籍，已缴存公积金3年，打算申请公积金贷款买房，不知是否符合条件？最高能贷款多少？
正确答案: 根据广州住房公积金贷款政策规定，非广州市常住户口申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月或12个月以上即可申请广州公积金贷款。根据现行规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元。
第8题：
以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（ ）。
A.审批主体不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同
B.贷款对象不同
C.贷款条件不同
D.资金来源不同
答案：C
解析：
公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。
第9题：
住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？
正确答案: 1、符合住房公积金贷款的条件；
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。
第10题：
申请公积金贷款需要满足哪些条件？
正确答案: 根据《个人住房公积金贷款管理办法》规定青岛借款申请人须具备以下条件：
1、具有青岛户籍或者有效居住证；
2、贷款人为所购住房的产权人；
3、贷款人按照规定缴纳住房公积金，且连续正常缴纳住房公积金12个月以上；
4、贷款人申请贷款时候，贷款账户属于正常缴存状态；
5、具有本市行政区域内常住户口或有效居留身份；
6、具有购房合同/协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；
7、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；
8、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；
9、购买新建住房的开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；
10、借款申请人购买再交易住房，再交易住房的售房人不得为其配偶；
11、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；
12、二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；
13、三次及以上公积金贷款停止受理。