经济学
单选题构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（）A 环境因素B 自身因素C 经济因素D 外部因素
题目
单选题
构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（）
A
环境因素
B
自身因素
C
经济因素
D
外部因素
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相似问题和答案
第1题：
房地产可视为（ ）。三者的结合。
A．区位、环境和资本
B．实物、区位和环境
C．区位、资本和权益
D．实物、权益和区位
正确答案：D
第2题：
不属于房地产状况调整分类的为()。
A:区位状况调整
B:实物状况调整
C:房地产商状况调整
D:权益状况调整
B:实物状况调整
C:房地产商状况调整
D:权益状况调整
答案：C
解析：
房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整。
第3题：
房地产可视为（ ）三者的结合。
A 区位、环境和资本 B. 实物、区位和环境
C. 区位、资本和权益 D. 实物、权益和区位
正确答案：D
第4题：
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
正确答案:正确
第5题：
采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
- A、农业银行自身情况
- B、区位状况
- C、实物状况
- D、权益状况
正确答案:A
第6题：
房地产状况调整的内容包括()。
A:质量状况调整
B:实物状况调整
C:设计状况调整
D:权益状况调整
E:区位状况调整
B:实物状况调整
C:设计状况调整
D:权益状况调整
E:区位状况调整
答案：B,D,E
解析：
本题考查房地产状况调整的内容。房地产状况调整可分解为实物状况调整、权益状况调整、区位状况调整。
第7题：
房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
A、 权益和区位
B、 权益
C、 实物和权益
D、 区位
B、 权益
C、 实物和权益
D、 区位
答案：D
解析：
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。
第8题：
物业状况调整可以分为（ ）。
A．区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整
B．交易状况调整、权益状况调整和实物状况调整
C．区位状况调整、交易状况调整和实物状况调整
D．区位状况调整、权益状况调整和交易状况调整
正确答案：A
第9题：
确定待估房地产的实物范围、建筑结构、设施设备等情况，是在明确评估对象的（）。
- A、区位状况
- B、实物状况
- C、权益状况
- D、折旧状况
正确答案:B
第10题：
现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（）。
- A、实物状况
- B、权益状况
- C、折旧状况
- D、区位状况
正确答案:A,B,D