经济学

多选题以下关于房地产市场的叙述，正确的有（）A房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。B房地产市场的运行环境，是指把房地产市场作为一个中心体时，它周围各种影响因素的总和。C房地产市场可以理解为从事房地产交易的场所，交易的途径和形式不属于房地产市场范畴。D房地产具有不可移动的特点，因此房地产市场是具有区域性的市场。

题目
多选题
以下关于房地产市场的叙述，正确的有（）
A

房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。

B

房地产市场的运行环境，是指把房地产市场作为一个中心体时，它周围各种影响因素的总和。

C

房地产市场可以理解为从事房地产交易的场所，交易的途径和形式不属于房地产市场范畴。

D

房地产具有不可移动的特点，因此房地产市场是具有区域性的市场。

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

关于β系数，以下叙述正确的有（ ）。

A．当β=1时，其系统风险与市场组合的风险一致

B．当β>1时，其系统风险大于市场组合的风险

C．当β<1时，其系统风险小于市场组合的风险

D．当β<0时，表明资产与市场平均收益的变化方向相反


正确答案：ABCD

第2题：

以下关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。

A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势

B．设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征

C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

D．能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常以及物业的未来升值前景


正确答案：B

第3题：

以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。

A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性

B．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛

C．由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性

D．由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性


正确答案：ABD

第4题：

关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案：B,C,D
解析：
【考点】房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场巾的需求。

第5题：

关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。

A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销，所以E说法错误。

第6题：

关于房地产估价报告的叙述正确的是（ ）。

A．房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见

B．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复

C．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告

D．房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

E．其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种


正确答案：ABCD
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意 见，可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”；是房地产估价机构给予委托人关于房地产 价值的正式答复；是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告。房地 产估价报告一般应采取书面形式，书面报告按格式分为叙述式报告和表格式报告两种。故选 项E错误。

第7题：

以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有( )。

A．根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略

B．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

C．市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势

D．在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者

E．市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略


正确答案：DE

第8题：

以下对房地产市场均衡理解正确的有()。

A.均衡是一种常见的市场状态

B.供给的变动慢于需求

C.均衡概念可用于全国房地产市场状态的分析

D.均衡可以视为过程或趋势

E.市场总是会自发达到均衡状态


正确答案：BD

第9题：

下列有关房地产估价报告的叙述，正确的有（　　）。

A.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C.成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D.房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E.房地产估价报告通常由八大部分组成

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查房地产估价报告的含义。成套住宅抵押估价报告一般采用表格式报告，所以C项说法错误。

第10题：

(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求。

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