单选题目前银行住房个人贷款方式中，每个月还款金额相同，适合收入比较稳定的家庭，这种贷款方式称（）A 等额本金还款B 等额本息还款C 等额递增还款D 等额递减还款

住房公积金贷款利率低于商业贷款利率；个人住房组合贷款含有部分公积金贷款，因此也低。这两者的月还款额均低于张某现在的月还款额。

借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

2008年11月1日之后的新政策，90米)²以下住宅契税为1%，套内单价不超过7175元，90～140米)²为1.5%，140米)²以上为3%。非住宅楼盘的话，契税一律3%。
己知：贷款金额P=50000元，贷款月利率i=5%/12，按月计算的贷款期限n=20*12=240（个月），则张某该笔贷款的月还本付息额A=P［i(l+i)ⁿ］/［（1+i）ⁿ］=50000*［5%/12(1+5%/12))²⁴⁰］/(1+5%/12))²⁴⁰=330(元)。
第一个月还款利息为50000*5%/12=208.33（元），则第一个月还款本金为330-208.333=121.66（元），所以第二个月余款为50000-121.66=49878.34（元），还款利息为49878.34*5%/12=207.82（元）。
在贷款金额相同的情况下，住房公积金贷款利率比个人住房利率贷款优惠。四个选项中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A、B符合条件。

个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。