时间因素
地区因素
功能因素
技术因素
社会因素
第1题:
以市场上与被评估资产完全相同的资产的价格,作为被评估资产的现行价格。这种方法在现行市价法中称为( )。
A.同价法
B.类比法
C.直接法
D.调整法
第2题:
第3题:
采用现行市价法的类比法评估地产,参照物的差异调整因素主要包括( )。
A.时间因素
B.材料因素
C.地域因素
D.功能因素
E.造型因素
第4题:
第5题:
第6题:
A、市场售价类比法
B、功能价值法
C、市价折扣法
D、市盈率乘数法
第7题:
第8题:
A、全新资产
B、旧资产
C、与被评估资产的成新率相同的资产
D、全新资产,也可以是旧资产
第9题:
第10题: