经济学

判断题租房的成本有资金成本、贬值、维护成本。A 对B 错

题目
判断题
租房的成本有资金成本、贬值、维护成本。
A

对

B

错

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第1题：

以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项( )

①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本

A．①③⑤

B．①②④⑤

C．②④⑤

D．①②③④⑤


参考答案：A

第2题：

资金成本的计算模式有( )。

A．个别资金成本和加权资金成本 B．个别资金成本和算术平均成本

c．个别资金成本和几何平均成本 D．综合资金成本和加权平均成本


正确答案：A

第3题：

库存持有成本包括()等。

A、存货资金占用成本

B、仓储维护成本

C、仓储运作成本

D、仓储风险成本


正确答案：ABCD

第4题：

资金成本有（ ）等形式。

A.个别资金成本
B.综合资金成本
C.边际资金成本
D.长期资金成本
E.短期资金成本

答案：A,B,C
解析：
2020版教材P238
本题考查的是资金成本与资本结构。资金成本是比较筹资方式、选择筹资方案的依据，资金成本有个别资金成本、综合资金成本、边际资金成本等形式，它们在不同情况下具有各自的作用。

第5题：

在对电信企业成本进行分析、建立成本测算模型、测算业务成本或网络元素成本时，常用到的成本概念有建设成本、运营成本、租用成本和资金成本，下列属于建设成本的有()。

A:用户接入设备的费用
B:交换设备的费用
C:日常维护设备折旧费
D:维护人员薪酬
E:低值易耗品费

答案：A,B
解析：
本题考查建设成本。CDE属于运营成本。建设成本主要指电信企业进行通信网络设施建设投入的费用，是按照设备使用年限折合到一定期间的费用支出，包括用户接入设备、交换设备、传输设备以及网管、信令、计费等网络设备和配套设施的购置建设、安装测试等费用。

第6题：

以年成本法做购房或租房抉择，购房者应注意的事项包括( )。

A．首付款利息成本

B．房屋贷款利息成本

C．住房维护成本

D．房租与房租押金的利息成本


参考答案：D
解析：D项房租与房租押金的利息成本是租房者的使用成本。

第7题：

资金成本有（ ）等形式。

A：个别资金成本
B：综合资金成本
C：边际资金成本
D：长期资金成本
E：短期资金成本

答案：A,B,C
解析：
2019版教材P238
本题考查的是资金成本与资本结构。资金成本是比较筹资方式、选择筹资方案的依据，资金成本有个别资金成本、综合资金成本、边际资金成本等形式，它们在不同情况下具有各自的作用。

第8题：

李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变，根据年成本法，那么李龙应该做出的选择及理由为( )。

A．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低21840元

B．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元

C．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低21840元

D．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元


参考答案：C
解析：租房的年成本=48000+4000×4%=48160(元)；购房的年成本=200000÷4%+800000÷7%+6000=70000(元)；因此，其将会选择租房，年成本可降低21840元(70000-48160)。

第9题：

机器设备的重置成本基本构成一般包括（　）。

A、沉没成本
B、间接成本
C、资金成本
D、维护成本
E、直接成本

答案：B,C,E
解析：
机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本。

第10题：

产品的寿命周期成本由产品的生产成本和（　）组成。
A、资金成本
B、使用成本
C、生产前准备成本
D、使用及维护成本


答案：D
解析：
产品的寿命周期成本由产品的生产成本和使用及维护成本组成。参见教材P68。

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