经济学

判断题成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础,利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。A 对B 错

题目
判断题
成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础,利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。
A

B

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第1题:

( )是选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,从而估算资产价值的方法。

A.收益现值法

B.重值成本法

C.现行市价法

D.清算价格法


正确答案:C
清算价格法的定义,要熟悉。

第2题:

森林资源资产价值评估的方法有()。

A.现行市价法

B.剩余价值法

C.收获现值法

D.重置成本法


参考答案:ABCD

第3题:

我国采用的资产评估方法主要是()。

A:收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法

B:现行市价法和清算价格法

C:收益现值法和现行市价法

D:重置成本法和清算价格法


参考答案:A

第4题:

( )是通过市场调查,选择一个或N个与评估对象相同或类似的资产作为评估对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现职法

C.清算价格份额

D.现行市价法


正确答案:D
此题考查的是几种评估方法的定义,该题是现行市价法的定义

第5题:

若已知参照物的成本比率U值,就可根据裤评估对象的重置成本R来确定被评估车辆的评估值P为()

A.P=U?R

B.P=

C.P=

D.P


正确答案:A

第6题:

对材料进行重置成本评估的方法有()。

A、物价指数法

B、单项评估法

C、分类评估法

D、现行市价法


参考答案BC

第7题:

( )是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市价法


正确答案:B
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

第8题:

市场法中的功能价值法的评估公式为()

A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)

B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)

C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)

D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)


参考答案:B

第9题:

( )是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市价法


正确答案:D

第10题:

()是通过市场调查,选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。

A:收益现值法
B:重置成本法
C:清算价格法
D:现行市价法

答案:D
解析:
现行市价法是通过市场调查,选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。本题正确答案为D选项。

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