经济学
多选题下列各项中，属于进入房地产三级市场交易的房屋有（）。A公房B经济适用房C未售的商品房D已租的商品房
题目
多选题
下列各项中，属于进入房地产三级市场交易的房屋有（）。
A
公房
B
经济适用房
C
未售的商品房
D
已租的商品房
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相似问题和答案
第1题：
(2015年真题) 下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（）。
A.空置率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率
答案：D
解析：
本题考查的是市场交易指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。
第2题：
下列各项中，属于证券交易的有（ ）。
A.房屋交易 债券交易 C.存货单交易 D.基金交易
A.房屋交易 债券交易 C.存货单交易 D.基金交易
答案：B,D
解析：
【答案详解】BD。证券交易的种类主要有股票,交易、债券交易、基金交易以及其他 金融衍生工具的交易等。房屋交易和存货单交易不属于证券交易。
第3题：
下列各项中，不属于房地产开发投资的是( )。
A．土地交易活动
B．房屋装修
C．房屋基础和结构建设
D．房屋内的水、电、暖等工程建设
正确答案：A
解析：房地产开发投资包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)的投资；不包括单纯的土地交易活动。
解析：房地产开发投资包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)的投资；不包括单纯的土地交易活动。
第4题：
下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。
A、新建商品房销售
B、房屋租赁
C、房屋抵押
D、土地转让
E、经济适用住房再次交易
B、房屋租赁
C、房屋抵押
D、土地转让
E、经济适用住房再次交易
答案：B,C,E
解析：
按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权的出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。AD两项属于房地产二级市场。
第5题：
下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。
A.土地拥有者
B.房屋所有权人
C.房地产经纪机构
D.房地产估价机构
E.房地产开发商
B.房屋所有权人
C.房地产经纪机构
D.房地产估价机构
E.房地产开发商
答案：A,B,E
解析：
合法拥有房地产的单位和个人，都有可能成为房地产供给者，包括出卖人和出租人，主要有：①房屋所有权人，可能转让或出租自己的房地产，成为二手房的供给者；②房地产开发企业，简称开发商，是以营利为目的，从事房地产开发经营的企业，是新建商品房的供给者；③土地拥有者，指土地所有者和土地使用者。CD两项属于房地产中介服务机构。
第6题：
下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。
A.空置率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率
B.竣工房屋价值
C.房屋施工面积
D.吸纳率
答案：D
解析：
【考点】房地产市场指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。
第7题：
下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。(2010年真题)
A.新建商品房销售
B.房屋租赁
C.房屋抵押
D.土地转让
E.经济适用住房再次交易
B.房屋租赁
C.房屋抵押
D.土地转让
E.经济适用住房再次交易
答案：B,C,E
解析：
按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权的出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。AD两项属于房地产二级市场。
第8题：
下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()。
A、新竣工量
B、房屋成交量
C、空置量
D、商品房吸纳量
E、房屋施工面积
B、房屋成交量
C、空置量
D、商品房吸纳量
E、房屋施工面积
答案：A,C,E
解析：
考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。
第9题：
下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。
A:新建商品房销售
B:房屋租赁
C:土地转让
D:土地转让
E:经济适用住房上市交易
B:房屋租赁
C:土地转让
D:土地转让
E:经济适用住房上市交易
答案：B,C,E
解析：
第10题：
下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。
A、土地拥有者
B、房屋所有权人
C、房地产经纪机构
D、房地产估价机构
E、房地产开发商
B、房屋所有权人
C、房地产经纪机构
D、房地产估价机构
E、房地产开发商
答案：A,B,E
解析：
合法拥有房地产的单位和个人，都有可能成为房地产供给者，包括出卖人和出租人，主要有：①房屋所有权人，可能转让或出租自己的房地产，成为二手房的供给者；②房地产开发企业，简称开发商，是以营利为目的，从事房地产开发经营的企业，是新建商品房的供给者；③土地拥有者，指土地所有者和土地使用者。CD两项属于房地产中介服务机构。