用途
供求关系
性能
竞争状况
交易条件
第1题:
第2题:
第3题:
直接比较法是市场法中最基本的评估方法,该法对参照物与评估对象的可比性方面的要求并不高。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A价格
B用途
C市场供求关系
D交易条件
运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性,具体包括()。A、用途B、供求关系C、性能D、竞争状况E、工艺条件
市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动,是指()。A、参照物与评估对象在功能上完全一样B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长D、参照物与评估对象在功能上具有可比性E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性
运用市场法评估机器设备价值,选择参照物时,应特别注意参照物与评估对象在()等方面的可比性.A、规格型号B、制造厂家C、市场条件D、交易数量E、生产条件
多选题运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。A用途B供求关系C性能D竞争状况E工艺条件
多选题运用市场法评估机器设备价值,选择参照物时,应特别注意参照物与评估对象在()等方面的可比性.A规格型号B制造厂家C市场条件D交易数量E生产条件
运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性,具体包括()。A、用途B、供求关系C、性能D、竞争状况
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C、关注评估对象的权利状况D、评估对象与参照物属于相似资产
运用市场法评估无形资产时,要选择具有合理比较基础的类似无形资产,即参照物与被评估无形资产至少要形式相似、功能相似、载体相似,交易条件相似。其中,形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求,所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。
运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。A、用途B、供求关系C、性能D、竞争状况E、工艺条件
多选题运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性,具体包括()。A用途B供求关系C性能D竞争状况