经济学

单选题一手房屋贷款发放是借款人所购房屋为期房的,须在房屋所有权转移登记之后()内申请办理抵押登记。答案()。A 一个月B 二个月C 三个月D 六个月

题目
单选题
一手房屋贷款发放是借款人所购房屋为期房的,须在房屋所有权转移登记之后()内申请办理抵押登记。答案()。
A

一个月

B

二个月

C

三个月

D

六个月

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第1题:

申请预告登记、在建工程抵押权登记,房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后,为申请人发放()

A:《房屋所有权证》
B:《房屋他项权证》
C:《房屋共有权证》
D:《房屋登记证明》

答案:D
解析:
《房屋登记办法》规定:预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》还规定:房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

第2题:

在房屋总登记之后,房屋所有权发生继承的,必须办理房屋( )。

A、 他项权利登记
B、 转移登记
C、 变更登记
D、 注销登记

答案:B
解析:
[知识点] 房屋权属登记的种类

第3题:

在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为( )。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权更正登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋抵押权登记


正确答案:CD

第4题:

办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看().

  • A、房屋所有权初始登记
  • B、在建工程抵押权登记
  • C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
  • D、房屋扩建变更登记
  • E、商品房转移登记

正确答案:A,B,C,D

第5题:

一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的,须在住房所有权转移登记之后()个月内申请办理抵押登记。

  • A、3
  • B、4
  • C、5
  • D、6

正确答案:A

第6题:

下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是(  )。

A:已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C:房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D:在建工程抵押登记后,由登记机构发放房屋他项权证

答案:D
解析:

第7题:

下面()项为一手住房贷款发放前必须落实的条件

  • A、房屋已竣工
  • B、贷款担保已经落实
  • C、房屋已办理所有权初始登记
  • D、房屋已办理所有权转移登记

正确答案:B

第8题:

办理()房屋登记,房屋登记机构无须实地查看。

A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案:C
解析:
《房屋登记办法》规定,办理下列房屋登记,房屋登记机构应当实地查看:(1)房屋所有权初始登记;(2)在建工程抵押权登记;(3)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记;(4)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。

第9题:

预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。

  • A、预购商品房预告登记
  • B、预购商品房抵押权预告登记
  • C、房屋所有权转移预告登记
  • D、房屋抵押权预告登记

正确答案:A,B,C,D

第10题:

以房屋设定抵押的,当事人应当申请()。

  • A、房屋所有权登记
  • B、房屋所有权转移登记
  • C、房屋更正登记
  • D、抵押权登记

正确答案:D

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