经济学
多选题运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。A地域因素B个别因素C时间因素D价格因素E交易因素
题目
多选题
运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。
A
地域因素
B
个别因素
C
时间因素
D
价格因素
E
交易因素
参考答案和解析
正确答案：
C,B
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。
A. 公开市场
B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
C. 设备预期交易可确定
D. 设备投资风险可确定
E. 市场有效
B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
C. 设备预期交易可确定
D. 设备投资风险可确定
E. 市场有效
答案：A,B,E
解析：
第2题：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
答案：A,D,E
解析：
本题考査的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
第3题：
运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。
A:规格型号
B:制造厂家
C:市场条件
D:购买目的
B:制造厂家
C:市场条件
D:购买目的
答案：A,B,C
解析：
第4题：
运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。
A市价折余法
B直接比较法
C相似类似法
D点面推算法
A,B,C
略
第5题：
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（ ）。
A、设备的获利能力和折现率能够确定
B、符合市场条件
C、市场有效
D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的
B、符合市场条件
C、市场有效
D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的
答案：A
解析：
本题考查的是收益法。使用收益法的前提条件：一是要能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率。
第6题：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A. 直接比较法
B. 间接比较法
C. 相似比较法
D. 德尔菲法
E. 比率估价法
B. 间接比较法
C. 相似比较法
D. 德尔菲法
E. 比率估价法
答案：A,C,E
解析：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
第7题：
（2017年真题）运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
答案：A,D,E
解析：
本题考査的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
第8题：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（ ）。
A. 直接比较法
B. 相似比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法
B. 相似比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法
答案：D
解析：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
第9题：
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件有（ ）。
A.符合公开市场条件
B.能够确定机器设备的获利能力
C.所在市场有效
D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
E.能够确定合理的折现率
B.能够确定机器设备的获利能力
C.所在市场有效
D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
E.能够确定合理的折现率
答案：B,E
解析：
第10题：
对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。
- A、时间因素
- B、地域因素
- C、功能因素
- D、价格因素
- E、维护因素
正确答案:A,B,C