经济学
问答题中国城镇住房制度改革的特点及其未来改革取向？
题目
问答题
中国城镇住房制度改革的特点及其未来改革取向？
参考答案和解析
正确答案：
特点：
1）城镇住房制度改革从属于经济体制改革，又具有相对的独立性。
2）城镇住房制度改革属于自上而下的改革。
3）城镇住房制度改革属于典型的渐进式改革。
4）城镇住房制度改革具有原则性与灵活性相统一的特点。
改革的取向：
（1）全面推进和不断完善住房公积金制度。
（2）建立适合不同收入层次的住房供应新体系。
（3）转换住房管理机制"实现住房管理的社会化、专业化。
（4）发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系。
1）城镇住房制度改革从属于经济体制改革，又具有相对的独立性。
2）城镇住房制度改革属于自上而下的改革。
3）城镇住房制度改革属于典型的渐进式改革。
4）城镇住房制度改革具有原则性与灵活性相统一的特点。
改革的取向：
（1）全面推进和不断完善住房公积金制度。
（2）建立适合不同收入层次的住房供应新体系。
（3）转换住房管理机制"实现住房管理的社会化、专业化。
（4）发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
城镇住房制度改革的四项基本原则是在城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段提出的。（ ）
正确答案：×
该政策是在1991年11月提出的，属全面推进和配套改革阶段。
该政策是在1991年11月提出的，属全面推进和配套改革阶段。
第2题：
改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。
A. 加大保障性住房建设
B. 城镇国有土地使用制度改革
C. 房地产市场宏观调控
D. 集体建设用地使用权流转试点
B. 城镇国有土地使用制度改革
C. 房地产市场宏观调控
D. 集体建设用地使用权流转试点
答案：B
解析：
改革开放之后，传统城镇国有土地使用制度已经越来越不适应经济体制改革和对外开放的需求。对其改革势在必行。城镇住房制度改革和城镇国有土地使用制度的改革有效的促进了房地产业的发展。
第3题：
城镇住房制度改革成功与否的关键是( )。
A.加快城镇住房建设
B.加强住房立法
C.国家给与足够重视
D.转换城镇住房机制
参考答案：D
第4题：
1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化的依据是（）。
- A、《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
- B、《关于深化城镇住房制度改革的决定》
- C、《物业管理条例》
- D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
正确答案:A
第5题：
城镇住房制度改革之前，城镇住房的特点不包括（ ）。
A.国家投资建
B.排队分配
C.低租金使用
D.住房商品化和社会化
B.排队分配
C.低租金使用
D.住房商品化和社会化
答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。城镇住房制度改革简称住房制度改革或者房改，把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，转变成为主要由房地产开发商开发建设、从市场上购买或者承租的“住房商品化和社会化”的做法。
第6题：
( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。
A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立
B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》
B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》
答案：C
解析：
第7题：
中国的城镇住房制度改革经历了（ ）。
A.城镇住房制度改革的探索和试点阶段
B.城镇投资的多元化阶段
C.城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
D.城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段
E.城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段
B.城镇投资的多元化阶段
C.城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
D.城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段
E.城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段
答案：A,C,D,E
解析：
中国的城镇住房制度改革经历了四个阶段：①城镇住房制度改革的探索和试点阶段；②城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段；③城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段；④城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段。
第8题：
1978年以后，房地产领域进行的改革不包括( )。
A．城镇住房制度改革
B．城市土地使用制度改革
C．房地产生产方式改革
D．房地产开发制度改革
正确答案：D
第9题：
1991年12月31日，国务院颁布了（），首次提出了建设经济适用房的新思路。
- A、《国务院关于城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》
- B、《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》
- C、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
- D、《城镇廉租住房管理办法》
正确答案:B
第10题：
简述城镇住房制度改革的基本原则。
正确答案: （1）国家、集体、个人三者共同负担的原则。（2）租、售、建并举的原则。（3）统一政策下的因地制宜、分散决策的原则。（4）新旧机制转换的原则。