经济学
多选题机器设备评估的原则有（）。A替代原则B变化原则C供求原则D有效使用原则E最佳使用原则
题目
多选题
机器设备评估的原则有（）。
A
替代原则
B
变化原则
C
供求原则
D
有效使用原则
E
最佳使用原则
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相似问题和答案
第1题：
将类似机器设备的售价,作为被评估机器设备评估值的评估方法是:()
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、剩余价值法
参考答案：B
第2题：
评估人员对机器设备评估的现场工作安排一般需要根据()进行设计与安排。
A:评估目的
B:评估对象总体情况
C:需要采取的评估程序和清查手段
D:机器设备使用方的要求
E:机器设备的出厂时间和所在位地
B:评估对象总体情况
C:需要采取的评估程序和清查手段
D:机器设备使用方的要求
E:机器设备的出厂时间和所在位地
答案：A,B,C
解析：
第3题：
机器设备评估现场勘察的具体包括()
A、清查核实评估对象
B、填写机器设备评估申报明细表
C、对机器设备进行技术鉴定
D、对机器设备进行分类
E、合理安排评估人员
参考答案：AC
第4题：
下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（ ）。
A. 机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分
B. 机器设备评估时通常采用重置成本法
C. 机器设备评估时通常采用收益法
D. 机器设备评估时通常采用市场法
B. 机器设备评估时通常采用重置成本法
C. 机器设备评估时通常采用收益法
D. 机器设备评估时通常采用市场法
答案：C
解析：
在进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。
第5题：
为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：
（1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
（2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
（3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如表1所示。
表1 市场数据
＜1> 、评估该租出机器设备的价值。
（1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
（2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
（3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如表1所示。
表1 市场数据
＜1> 、评估该租出机器设备的价值。
答案：
解析：
计算被评估设备的折现率
（1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
（2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
计算评估对象的评估值
评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）
（1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
（2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
计算评估对象的评估值
评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）
第6题：
是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是（ ）。
A．完成了机器设备成新率的鉴定工作
B．完成了评估对象核实工作
C．完成了机器设备的登记造册工作
D．完成厂评估数据的搜集工作
正确答案：A
第7题：
对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（ ）。
A. 收益原则
B. 替代原则
C. 贡献原则
D. 评估时点原则
B. 替代原则
C. 贡献原则
D. 评估时点原则
答案：B
解析：
作为整体资产组成部分的机器设备采用替代原则，用同等功能的替代产品的价格作为重置价。
第8题：
机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括()。
A、评估目的
B、评估时的市场条件
C、机器设备原始价值的高低
D、评估对象自身的性质和状况
E、机器设备市场价值的高低
参考答案：ABD
第9题：
为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：
（1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000 元。
（2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9 年。
（3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如下表所示。
市场数据
<1> 、评估该租出机器设备的价值。
（1）评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000 元。
（2）评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9 年。
（3）评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据如下表所示。
市场数据
<1> 、评估该租出机器设备的价值。
答案：
解析：
计算被评估设备的折现率
（1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
（2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
计算评估对象的评估值
评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）
（1）分别计算上述三个市场参照物的折现率：
参照物A：10600×（P/A，i，10）＝44440，i＝20%
参照物B：16800×（P/A，i，10）＝63828，i＝23%
参照物C：22400×（P/A，i，8）＝72592，i＝26%
（2）计算三个参照物折现率的均值，作为评估对象的折现率：
评估对象的折现率＝（20%＋23%＋26%）/3＝23%
计算评估对象的评估值
评估对象的评估值=24000×（P/A，23%，9）＝24000×3.6731＝88154（元）
第10题：
下列有关机器设备评估的说法错误的是（ ）。
A.一般以单台或单件设备为评估对对象，评估工作量大
B.机器设备的贬值因素包括实体性贬值.经济性贬值和功能性贬值
C.机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
D.机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
B.机器设备的贬值因素包括实体性贬值.经济性贬值和功能性贬值
C.机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
D.机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
答案：C
解析：
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，通常与企业的其他资产，共同完成某项特定的生产经菅目的。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加，故C错误。