经济学

多选题房地产权属登记的目的和意义是（）。A保护房地产权利人的合法权益B保证交易安全，减少交易成本C房地产权术登记是房地产管理的基础工作D房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度E权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

题目
多选题
房地产权属登记的目的和意义是（）。
A

保护房地产权利人的合法权益

B

保证交易安全，减少交易成本

C

房地产权术登记是房地产管理的基础工作

D

房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度

E

权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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第1题：

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。

A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力

D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

E．实施初始登记、总登记、服务登记


正确答案：ABCD

第2题：

关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

答案：A,B
解析：
房地产活动环节很多，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实，房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

第3题：

我国房地产权属登记管理的根本目的和出发点是保护房地产权利人的合法权益。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

（）是权属登记管理的根本目的和出发点。

  • A、保护房地产权利人的合法权益
  • B、收取登记费
  • C、行使房管权力
  • D、保护房管部门的合法权益

正确答案:A

第5题：

以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

A、 做好房地产登记发证工作
B、 做好房地产规划工作
C、 做好房地产权属档案管理工作
D、 为征地、拆迁房屋提供依据
E、 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

答案：A,C,D,E
解析：
[知识点] 房地产权属登记管理的任务

第6题：

我国的房地产权属登记制度基本采用()

A:权属登记制度
B:契证登记制度
C:权证登记制度
D:产权登记制度

答案：C
解析：
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。

第7题：

在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

答案：C
解析：

第8题：

我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。

A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记

B．房地产权属登记为房地产权利静态登记

C．房地产权属登记不具有公信力

D．房地产权属登记实行及时登记制度

E．颁发权利证书


正确答案：ADE

第9题：

下列关于房地产登记目的和意义的表述中，错误的是（）

  • A、房地产登记有利于维护房地产交易安全
  • B、房地产登记有利于资源配置
  • C、房地产登记有利于加强房地产管理
  • D、房地产登记有利于保护权利人的合法权益

正确答案:B

第10题：

我国的房地产权属登记制度的特点有（）。

  • A、登记具有公信力
  • B、实行及时登记制度
  • C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
  • D、是房地产权利动态登记
  • E、颁发权利证书

正确答案:A,B,C,D,E

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