经济学

单选题通常辨认债券估价是否发生偏离的依据是（）。A 某一债券的收益率是否高于相应信用等级的债券B 某一债券的收益率是否低于相应信用等级的债券C 某一债券的预期收益率是否因债券的信用等级将得到改善从而将下降D 以上皆是

题目
单选题
通常辨认债券估价是否发生偏离的依据是（）。
A

某一债券的收益率是否高于相应信用等级的债券

B

某一债券的收益率是否低于相应信用等级的债券

C

某一债券的预期收益率是否因债券的信用等级将得到改善从而将下降

D

以上皆是

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第1题：

当测试方法发生偏离时，出具的试验报告应对偏离情况说明，对样品是否符合要求做出结论。（ ）


答案：对
解析：
检测方法偏离不影响试验检测结果，所以需要作出合格与否的结论。方法偏离是指与规定方法之间的任何差异，对标准方法的任何偏离必须以不得影响结果准确性为前提。

第2题：

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
B.《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，是估价的底线
C.在估价报告中予以说明的情况下，可以充分信任估价委托人提供的作为估价依据的资料
D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

答案：B
解析：
本题考查的是估价依据。国家标准《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，其要求是估价底线。选项A错误，在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取；选项C错误，为了使委托人提供的资料可靠，估价机构和估价师应要求委托人如实提供其知悉的估价所需资料，并保证其提供的资料是真实、完整、合法及准确的，没有隐匿或虚报的情况；估价师还应对委托人提供的资料进行核查验证；选项D错误，估价师声明、估价假设和限制条件不属于估价依据。P34。

第3题：

对于分期支付利息、到期还本的非平价发行的债券，随着债券期限延长，债券的价值会越偏离债券的面值，这种偏离的变化幅度会越来越大。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×
对于分期支付利息、到期还本的非平价发行的债券，随着债券期限延长，债券的价值会越偏离债券的面值，但这种偏离的变化幅度最终会趋于平稳。或者说，超长期债券的期限差异，对债券价值的影响不大。

第4题：

宗地价格方法选择中不正确的是（　）。

  • A、依据估价资料
  • B、依据估价目的和估价原则
  • C、依据估价对象
  • D、依据估价方法的适宜性

正确答案:A

第5题：

操舵人员通常利用（）作为稳向航行的一种可靠依据，检验船舶是否偏离航线

  • A、转向点
  • B、吊向点
  • C、过河点
  • D、航标

正确答案:B

第6题：

(2015年)债券市场价格越（）债券面值，债券期限越（），则当期收益率就越偏离到期收益率。

A.接近，短
B.偏离，长
C.接近，长
D.偏离。短

答案：D
解析：
债券当期收益率与到期收益率两者之间关系的如下：①债券市场价格越接近债券面值，期限越长，则其当期收益率就越接近到期收益率；②债券市场价格越偏离债券面值，期限越短，则当期收益率就越偏离到期收益率。

第7题：

导致预算指标实际偏离标准的原因通常是由于外部环境发生变化。


正确答案:错误

第8题：

在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中，从低级错误到高级错误的排序是（ ）。

A．基础数据是否准确、测算过程是否有误、公式选用是否恰当、是否符合估价原则、参数选取是否合理、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的

B．测算过程是否有误、基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则

C．基础数据是否准确、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、参数选取是否合理、测算过程是否有误、是否符合估价原则

D．公式选用是否恰当、测算过程是否有误、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则、基础数据是否准确、参数选取是否合理


正确答案：B
寻找导致较大差异的原因，可以从下列方面进行检查：①测算过程是否有误；②基础数据是否准确；③参数选取是否合理；④公式选用是否恰当；⑤所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的；⑥是否符合估价原则；⑦房地产市场是否处于特殊状态，例如房地产市场是否不景气，是否存在泡沫。

第9题：

估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是（）。

  • A、估价目的和估价对象
  • B、价值时点和估价方法
  • C、价值类型和估价原则
  • D、估价委托人提供的信息

正确答案:A

第10题：

通常情况下，国际债券的估价可以分为（）情况。

  • A、两种
  • B、三种
  • C、四种
  • D、五种

正确答案:B

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