经济学

多选题土地金融的特点是()A债权可靠 B贷款偿还期长,利息率低 C一般实行债券化 D土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务 E以上全对

题目
多选题
土地金融的特点是()
A

债权可靠 

B

贷款偿还期长,利息率低 

C

一般实行债券化 

D

土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务 

E

以上全对

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第1题:

广义的土地制度包括()。

A. 土地所有制度

B. 土地使用制度

C. 土地流转制度

D. 土地金融制度

E. 土地税收制度


答案:ABCDE

第2题:

德国土地金融制度的最大特点是()

A.抵押土地债券化

B.合作社化

C.债券化

D.以上都不对


参考答案:A

第3题:

土地金融的特点()土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高,但收益较好。

A.土地金融是有担保的金融

B.土地金融以抵押权为基础

C.土地金融一般要实行证券化


正确答案:ABC

第4题:

土地可持续利用的特点是()、()、()、()。


参考答案:时间的动态性 系统的开放性 多维复合性 空间尺度性

第5题:

德国土地金融最大的特点是:()

A、抵挡土地债券化

B、合作社化

C、债券化

D、以上都不对


参考答案:A

第6题:

农村土地家庭承包的特点是什么?


参考答案:

(1)承包方是特殊主体;在家庭承包方式中,发包方是农村集体经济组织或者是村民自治组织,而承包方是本集体经济组织的农户。
(2)承包关系期限长;为了稳定农村土地承包关系,对耕地、草地、林地的家庭承包分别规定了30年、30年到50年、30年到70年的承包期限。
(3)承包经营权具有物权属性;
首先,承包经营权的取得方式由法律规定;
其次,承包经营权的内容由法律规定;
第三,承包方可以直接行使承包经营权并取得收益;第四,承包方享有基于承包经营权的请求权,有权排除他人对其行使承包经营权的干涉,使承包经营权具有了对世权的性质。
(4)适用以公平为主的原则。


第7题:

简述发展土地金融业的意义。


参考答案:(1)发展土地金融业,可以为土地的开发、改良和建设筹措大量的、并能长期利用的资金,促进国民经济长期稳定的发展;
(2)发展土地金融业,可以促进国家土地政策的实施;
(3)有利于活跃商品经济,促进地产市场的形成和发育。

第8题:

土地金融的种类主要包括()和农地金融。

A.市地金融

B.林地金融

C.住房金融


正确答案:A

第9题:

土地的经济供给的特点是具()、()和()。


参考答案:有弹性 有效供给 供给的表现

第10题:

土地金融的作用?


参考答案:(1)增加房地产资金投入,促进房地产业发展
(2)提高居民购房支付能力,支持居民住房消费
(3)调整银行信贷资产结构,改善资产质量
(4)执行国家房地产业政策,有效调节房地产业发展