经济学
问答题试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
题目
问答题
试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
参考答案和解析
正确答案：
持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。持续使用假设又细分为三种具体情况：
（1）在用续用。指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。
（2）转用续用。指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，调换新的用途继续使用下去。
（3）移地续用。指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。
（1）在用续用。指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。
（2）转用续用。指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，调换新的用途继续使用下去。
（3）移地续用。指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。
A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能.经济上可行
B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能.经济上可行
答案：D
解析：
所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用。
第2题：
（2018年真题）下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。
A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行
B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行
答案：D
解析：
所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。
第3题：
资产评估假设包括()
A、公开市场假设
B、预期收益假设
C、持续使用假设
D、替代假设
E、清算假设
参考答案：ACE
第4题：
资产评估中的持续使用假设可以细分为()。
A:在用续用假设
B:中断后持续使用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
B:中断后持续使用假设
C:转用续用假设
D:移地续用假设
答案：A,C,D
解析：
第5题：
下列关于资产评估假设说法不正确的是（ ）。
A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
D.资产评估假设可以同时使用
B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
D.资产评估假设可以同时使用
答案：D
解析：
资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。
第6题：
下列各项中，不属于针对单项资产评估假设的是（ ）。
A.原地使用假设
B.最佳使用假设
C.持续经营假设
D.现状利用假设
B.最佳使用假设
C.持续经营假设
D.现状利用假设
答案：C
解析：
选项C，属于针对企业的评估对象存续及使用状态方面假设。
第7题：
下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。
A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行
B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行
答案：D
解析：
所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。
第8题：
资产评估中的持续使用假设可以细分为（ ）。
A．在用续用假设
B．中断后持续使用假设
C．转用续用假设
D．移地续用假设
正确答案：ACD
第9题：
下列关于资产评估假设说法正确的有（ ）。
A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设
B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设
C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行
E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的
B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设
C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行
E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的
答案：A,B,C,D
解析：
清算假设下双方地位不平等，交易时间短，被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组。因此，选项E不正确。
持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组。因此，选项E不正确。
第10题：
不适用于资产评估的假设有（ ）。
A. 清算假设
B. 资产收益率波动假设
C. 持续使用假设
D. 公开市场假设
B. 资产收益率波动假设
C. 持续使用假设
D. 公开市场假设
答案：B
解析：
无形资产的评估假设有：清算假设，持续使用假设，公开市场假设。