证券投资基金基础知识
单选题不动产投资不包括（）。A 酒店投资B 高速公路投资C 商业房地产投资D 养老地产投资
题目
单选题
不动产投资不包括（）。
A
酒店投资
B
高速公路投资
C
商业房地产投资
D
养老地产投资
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相似问题和答案
第1题：
在投资连结保险可投资的不动产类资产中,境外品种不包括()。
A、商业不动产
B、办公不动产
C、基础设施投资计划
D、房地产信托投资基金
答案：C
第2题：
投资者投资不动产的主要形式不包括( )。
A.房地产有限合伙
B.房地产权益基金
C.房地产直接投资
D.房地产投资信托
正确答案：C
第3题：
不动产投资的类型不包括( )
A.地产投资
B.商业房地产投资
C.工业用地投资
D.基金产品投资
答案：D
解析：不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资和养老地产等其他形式的投资。
解析：不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资和养老地产等其他形式的投资。
第4题：
关于不动产投资的特点表述错误的是( )
A.不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的
B.不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短，费用低
C.不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者
D.对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资具有巨大的吸引力
B.不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短，费用低
C.不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者
D.对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资具有巨大的吸引力
答案：B
解析：
不动产投资具有如下特点。
1．异质性
每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给房地产估值带来了困难。
2．不可分性
和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
3．低流动性
由于前两项特性，直接的不动产投资流动性较差，产权交易时间长、费用高。若要快速转售，往往要承担较大的折价损失。故B错误
1．异质性
每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给房地产估值带来了困难。
2．不可分性
和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
3．低流动性
由于前两项特性，直接的不动产投资流动性较差，产权交易时间长、费用高。若要快速转售，往往要承担较大的折价损失。故B错误
第5题：
不动产投资工具不包括（ ）。
A.房地产有限合伙
B.房地产权益基金
C.房地产投资信托
D.房地产股份投资
B.房地产权益基金
C.房地产投资信托
D.房地产股份投资
答案：D
解析：
不动产投资工具包括：房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托。
第6题：
投资管理机构发行的,主要投资于不动产或不动产证券化产品的投资基金就是()。
A.并购基金
B.不动产基金
C.股权投资基金
D.夹层基金
答案：B
第7题：
欧盟金融市场的另类投资基金不包括( )。
A.不动产基金
B.证券投资基金
C.对冲基金
D.风险投资基金
正确答案：B
解析：欧盟金融市场的投资基金大体可分为两类：
①从事可转让证券集合投资计划业务的投资基金，即证券投资基金;
②另类投资基金，它是活跃在欧盟市场上的诸如对冲基金、不动产基金、私募股权和风险投资基金、商品基金、基础设施基金以及投资于这些基金的基金等各类型投资基金的合称。
解析：欧盟金融市场的投资基金大体可分为两类：
①从事可转让证券集合投资计划业务的投资基金，即证券投资基金;
②另类投资基金，它是活跃在欧盟市场上的诸如对冲基金、不动产基金、私募股权和风险投资基金、商品基金、基础设施基金以及投资于这些基金的基金等各类型投资基金的合称。
第8题：
根据投资领域不同，股权投资基金可以划分的类型不包括()。
A.狭义创业投资基金
B.并购基金
C.不动产基金
D.公募基金
答案：D
第9题：
不动产投资不包括()。
A.酒店投资
B.高速公路投资
C.商业房地产投资
D.养老地产投资
B.高速公路投资
C.商业房地产投资
D.养老地产投资
答案：B
解析：
不动产投资有多种类型，它们有各自的特征、优势和局限性。下面将对主要的不动产投资类型进行介绍。
(一)地产投资
(二)商业房地产投资
(三)工业用地投资
(四)酒店投资
(五)养老地产等其他形式的投资
(一)地产投资
(二)商业房地产投资
(三)工业用地投资
(四)酒店投资
(五)养老地产等其他形式的投资
第10题：
不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括( )。
A、低流动性
B、不可分性
C、异质性
D、不可返还性
B、不可分性
C、异质性
D、不可返还性
答案：D
解析：
不动产投资具有如下特点：异质性、不可分性、低流动性。