内审员考试
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相似问题和答案
第1题：
审核方案包括以下哪些内容？（）
- A、频次
- B、方法
- C、审核范围
- D、审核报告
正确答案:A,B,D
第2题：
内部审核报告的内容包括什么？
正确答案: 1.审核的目的、范围和依据
2.审核组成员和受审核部门
3.审核日期及审核计划实施情况
4.不合格项的数量、分布情况、严重程度
5.存在的主要问题
6.体系运行有效性、符合性的综合评价，存在的主要问题和改进意见
第3题：
估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”，房地产估价师必须能够动手写作估价报告。
<1> 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求？
<2> 、一份完整的估价报告应包括哪些内容？
<3> 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时，主要应审核哪些内容？
<1> 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求？
<2> 、一份完整的估价报告应包括哪些内容？
<3> 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时，主要应审核哪些内容？
答案：
解析：
1.本题考查的是房地产估价报告写作的文字要求。房地产估价报告写作的文字要求主要包括对词义的要求、对语句的要求以及要防止错别字和错漏。（1）对词义的要求：用词准确；语义鲜明，不能含混不清、模棱两可；用词不可带有较强烈的感情色彩；用词简练、标准，不堆砌、不生造。（2）对语句的要求：句子简洁，概括性强；搭配得当；逻辑严密。
2.本题考查的是房地产估价报告的构成要素。估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成：（1）封面；（2）致估价委托人函；（3）目录；（4）估价师声明；（5）估价假设和限制条件；（6）估价结果报告；（7）估价技术报告；（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要。
3.本题考查的是估价报告内部审核表。估价报告内部审核主要针对技术报告，围绕影响估价结果的几大方面展开，审核重点主要包括以下几方面：（1）估价报告的完整性；（2）估价假设和限制条件；（3）估价目的及价值定义；（4）估价对象的界定、描述和分析；（5）市场背景描述与分析；（6）最高最佳利用分析；（7）估价方法选用；（8）数据来源与确定、参数选取与运用及计算过程；（9）估价结果确定及结论表述；（10）估价报告的规范性、文字表述；（11）审核结论。
2.本题考查的是房地产估价报告的构成要素。估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成：（1）封面；（2）致估价委托人函；（3）目录；（4）估价师声明；（5）估价假设和限制条件；（6）估价结果报告；（7）估价技术报告；（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要。
3.本题考查的是估价报告内部审核表。估价报告内部审核主要针对技术报告，围绕影响估价结果的几大方面展开，审核重点主要包括以下几方面：（1）估价报告的完整性；（2）估价假设和限制条件；（3）估价目的及价值定义；（4）估价对象的界定、描述和分析；（5）市场背景描述与分析；（6）最高最佳利用分析；（7）估价方法选用；（8）数据来源与确定、参数选取与运用及计算过程；（9）估价结果确定及结论表述；（10）估价报告的规范性、文字表述；（11）审核结论。
第4题：
县级疾控机构，需对本机构及本辖区内上报的《传染病报告卡》及《附卡》的内容进行审核，请问审核内容包括哪些？
正确答案:审核内容为确认符合报告标准，剔除误报、重报信息，信息的逻辑性核对，应特别注意是否符合报告标准或重报，还应注意参照《附卡》中“接触史”的内容来审核“最可能的感染途径”判断是否正确。对有疑问的报告信息应及时与报告单位或报告人核实，经核对无误后，在“审核”按钮前打“√”。
第5题：
年度审核包括哪些内容？
正确答案:上次审核后对安全管理体系可能采取的纠正或修改与ISM规则的符合性；公司船、岸保持实施安全管理体系的客观证据；安全管理体系实现公司安全和防污染目标的有效性。
第6题：
审核计划应包括哪些内容？在安排审核日程时应注意哪些问题？
正确答案: 审核计划应包括：审核目的；审核准则和引用文件；审核范围：包括受审核的部门（场所）、产品和过程；现场审核活动的日期和地点；现场日程安排，包括首末次会议时间；审核组成员。
注意：因地制宜，选择合适的审核方式；部门和场所不要有遗漏；标准要求条款不要遗漏；部门与要求配套合理；时间与工作量合理；审核员专业能力分工合理；审核组长负责（自己编或指定），管代批准；审核计划应提前发出。
第7题：
审核报告应包括哪些内容？
正确答案: 审核报告应包括下列内容：
（1）审核的目的和范围；
（2）审核组成员和受审核部门名称；
（3）审核的日期；
（4）审核所依据的文件；
（5）审核过程概述
（6）不合格项统计及不合格项观察结果；
（7）质量体系运行符合性、有效性的结论性意见；
（8）纠正措施及验证要求；
（9）审核报告的分发清单。
第8题：
审核报告的主要内容有哪些。
1）审核目的；
2）审核范围；
3）审核准则；
4）审核委托方和审核组成员；
5）现场审核实施的日期和地点；
6）审核发现；
7）审核结论；
8）适当时有关的其他内容，包括审核综述等。
略
第9题：
电量电费审核的内容包括哪些？
正确答案: （1）审核动态是否正确，动态涉及的计费参数（电价类别和标准、倍率、功率因数标准等）和电量电费处理方式（新旧表相加、分日记、退电量、补电量等）是否正确。
（2）对电量电费突增、突减户分析原因，提请抄表员对抄表读数进行确认。
第10题：
审核报告包括哪些内容？
正确答案: 1、审核目的
2、审核范围
3、审核准则
4、审核起止日期及地点
5、审核组长及成员
6、审核发现
7、审核结论
8、对不符合项采取纠正措施的要求