中级银行从业

多选题根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产B土地所有权可以抵押C债权消灭，抵押权继续存在D抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%E抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

题目
多选题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（  ）。
A

抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

B

土地所有权可以抵押

C

债权消灭，抵押权继续存在

D

抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%

E

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

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第1题：

根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？


参考答案：

（1）被担保的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（4）抵押担保的范围；
（5）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。


第2题：

根据《担保法》规定,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列哪些文件()

A、抵押担保的范围

B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有权或者使用权证书


答案：BCD

第3题：

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

A．债权消灭，抵押权继续存在

B．土地所有权可以抵押

C．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

D．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产


正确答案：D

第4题：

根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。

A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

B．土地所有权可以抵押

C．债权消灭，抵押权继续存在

D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％


正确答案：A
土地所有权不能抵押，故B选项的说法错误；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，故C选项的说法错误；抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，故D选项的说法错误。故选A。

第5题：

根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是（ ）。


正确答案：C

第6题：

根据《担保法》的规定，下列属于保证方式的是( )。

A．质押

B．一般保证

C．抵押

D．担保，


正确答案：B
解析：保证分为一般保证和连带保证。保证、抵押、质押都是担保的形式。

第7题：

根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（ ）。

A.抵押无效

B.未经承租人书面同意，抵押无效

C.租赁合同自然终止

D.应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效


正确答案：D

第8题：

根据《担保法》规定，哪些财产可以抵押？


参考答案：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（3）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（6）依法可以抵押的其他财产。


第9题：

根据《担保法》规定，下列财产中，禁止抵押的有（ ）。


正确答案：ABCD

第10题：

根据我国《担保法》的规定，抵押人可以抵押公共财产的所有权。（）


答案：错
解析：
根据我国《担保法》的规定，抵押人只可以抵押公共财产的使用权。

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