中级银行从业

判断题抵押财产必须是现有利益,将有的财产利益不能进行抵押。A 对B 错

题目
判断题
抵押财产必须是现有利益,将有的财产利益不能进行抵押。
A

B

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第1题:

以下关于抵押物认定的说法中,正确的是( )。

A.抵押物必须是归抵押人所有的财产,或者是抵押人有权支配的财产

B.集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明

C.用共有财产作抵押时,以抵押人所有的份额为限,可以没有共有人同意抵押的证明

D.实行租赁经营责任制的企业,不能对租赁经营的企业进行抵押

E.集体所有的土地使用权是可以做抵押物的


正确答案:AB
解析:作为贷款担保的抵押物,必须是归抵押人所有的财产,或者是抵押人有权支配的财产。因此,银行对选定的抵押物要逐项验证产权。对国有企业,应该核对抵押物的所有权;实行租赁经营责任制的企业,要有产权单位同意的证明;集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,除应该核对抵押物所有权外,还应验证董事会或职工代表大会同意的证明;用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。

第2题:

不具有财产保险可保利益的是()。

A:转卖后的财产

B:承运人对于其运输的财产

C:保管人对于其保管的财产

D:抵押权人对于抵押物


参考答案:A

第3题:

下列关于保险利益原则说法错误的是( )。

A在抵押贷款中,抵押权人对抵押财产所具有的保险利益只限于他所贷出款项的额度

B义务人为自己的信用购买保险称为信用保险

C财产保险中,投保人在合同订立时无需对保险标的具有保险利益

D人身保险订立合同时,投保人对被保险人不具有保险利益的,合同无效


参考答案:B

第4题:

抵押财产必须是现有利益,将有的财产利益不能进行抵押。( )


答案:错
解析:
根据《物权法》的规定,经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。这意味着“将有”的动产也可以作为抵押物。

第5题:

财产上的现有利益包括( )

A.所有权利益

B.占有利益

C.保证利益

D.用益物权利益

E.抵押权利益


参考答案:ABDE

第6题:

商业银行在发放抵押贷款时,可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。

A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押

B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的,或者国有财产必须是抵押人有权处分的。

C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值,抵押物必须便于管理。

D、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定的。

E、抵押物应当具有流动性与通用性。


参考答案:ABCDE

第7题:

可作为抵押物进行抵押的财产是( )。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人有权使用的集体土地所有权

C.依法被查封的财产

D.抵押人所有的支票


正确答案:A

第8题:

抵押物应具备的条件,正确的说法是( )。

A.抵押财产应具有可移动性

B.抵押财产的价值不小于其所担保的债权

C.抵押财产必须是抵押人有权处分的财产

D.抵押财产必须具备可分解性


正确答案:BC

第9题:

财产上的现有利益包括()。
A.抵押权利益
B.占有利益
C.用益物权利益
D.责任利益
E.留置权利益


答案:A,B,C,E
解析:
财产上的现有利益是指投保人或被保险人对保险标的所享有的现实利益。财产上的现有利益,包括所有权利益、占有利益、用益物权利益、抵押权利益、留置权利益和债权利益等。财产上的现有利益为积极利益。

第10题:

根据物权法的规定,下列有关抵押权和租赁权关系的表述,错误的是(  )。
A.订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受影响
B.将没有办理登记的抵押财产出租,抵押权不能对抗租赁权
C.将已经办理登记的抵押财产出租,实现抵押权后,抵押财产的买受人可以解除原租赁合同
D.抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人


答案:D
解析:
【精解】根据《物权法》第190条的规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。具体而言,租赁关系成立后,出租人在出租物上设定抵押权的,租赁合同继续有效,其根据在于租赁合同成立在先或“买卖不破租赁”。如果将办理了抵押登记的财产出租,实现抵押权后,抵押财产的买受人可以解除原租赁合同,承租人不能要求继续承租抵押的房屋。如果将没有办理登记的抵押财产出租,承租人不知道也不应当知道财产已经抵押的情况,抵押权就不能对抗租赁权,仍应当适用“买卖不破租赁”的原则。关于抵押权和租赁权的关系,担保法已有规定。本条和担保法规定的区别在于,本条删除了抵押人将已出租财产设定抵押的情况告知承租人的告知义务。故选D项。

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