中级银行从业
判断题对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。A 对B 错
题目
判断题
对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。
A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%
B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%
C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%
D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高
E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%
正确答案：ABCD
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。
第2题：
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。
A.20%
B.15%
C.30%
D.25%
B.15%
C.30%
D.25%
答案：D
解析：
2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2016]26号）规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
第3题：
中国人民银行规定，自2008年10月27日起，个人购买首套自住房贷款最低首付比例为( )。
A．8%
B．10%
C．20%
D．30%
正确答案：C
解析：中国人民银行规定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%，所以C选项符合题意。
解析：中国人民银行规定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%，所以C选项符合题意。
第4题：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例原则上不低于（ ）。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
B.25%
C.30%
D.35%
答案：B
解析：
2016年2月2日中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布的《关于进－步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
第5题：
对于实施“限购”措施的城市．贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）
答案：错
解析：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为30％。
第6题：
为促进房地产市场健康发展，央行与银监会与2015 年9 月30 日联合发文，在不实施限购的城市，对居民家庭首次购买住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%，降低房地产贷款的首付比例，属于货币政策工具中的（ ）。
A.选择性控制工具
B.直接信用指导
C.间接信用指导
D.一般性控制工具
B.直接信用指导
C.间接信用指导
D.一般性控制工具
答案：A
解析：
本题所说的是选择性控制工具中的不动产信用控制，不动产信用控制具体有规定房地产的最高限额，最长期限，首付款和最低还款金额等。
第7题：
住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为（ ）。
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
B.15%
C.20%
D.30%
答案：C
解析：
住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为20%。自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
第8题：
严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于()。
A、30%
B、40%
C、60%
D、70%
正确答案：B
第9题：
对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）
答案：错
解析：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭，个人住房贷款最低首付比例为30％。
第10题：
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。
A、 20%
B、 15％
C、 30％
D、 25％
B、 15％
C、 30％
D、 25％
答案：D
解析：
2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。