采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人与保证人之间可

题目
判断题
采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人与保证人之间可相互提供保证。()[2013年10月真题]
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析:
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第1题:

采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷款担保可以为全额连带责任保证,也可以为部分连带责任保证,借款人与保证人之间不得相互提供保证。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:保证人为借款人提供的贷款担保必须为全额连带责任保证。

第2题:

个人住房贷款采用保证担保方式的,保证人应与( )签订保证合同。

A.贷款审批人

B.借款人

C.贷款银行

D.中国银行业监督管理委员会


正确答案:C
C【解析】个人住房贷款采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同。

第3题:

采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人与担保人之间可以相互提供保证。【 】


正确答案:×
[解析]前半句正确,借款人与保证人之间不得相互提供保证。

第4题:

下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有(  )。

A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C.在贷款期间.变更抵押物的,只需重新进行抵押登记,无需与贷款银行重新签订担保合同
D.采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E.贷款担保方式不可变更

答案:B,C,D,E
解析:
B项错误,个人住房贷款如采用保证担保方式,贷款人与保证人之间不得相互保证;C项错误,在贷款期间,抵押物变更的,贷款人应与银行重新签订相应的担保合同;D项错误,个人住房贷款如采用保证担保方式,保证人应提供全额连带责任保证;E项错误,经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第5题:

采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷 款担保为全额连带责任保证,借款人与保证人之间可相互提供保证。(  )


答案:错
解析:

第6题:

下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是( )。

A.一般的保证担保,其贷款额度不能超过房屋价值的70%

B.保证人与借款人之间可以相互提供担保

C.保证人需要为借款人提供全额连带责任担保

D.由住房置业担保公司提供担保的,贷款额度不能超过房屋价值的90%


正确答案:C
解析:借款人与保证人之间不得相互提供保证。一般来说,仅提供保证担保方式的,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%,而由住房置业担保公司提供保证的,贷款额度可以达到其购买房产价值的70%。

第7题:

下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的是( )。

A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

B.借款人与保证人之间可以相互提供保证

C.在贷款期间,变更抵押物的,只需重新进行抵押登记,无需与贷款银行重新签订投保合同

D.采用保证投保方式的,保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半以上的保证

E.若用不同期限的多张凭证式国债做质押,以距离到期日最远者确定贷款期限


正确答案:BCDE
抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定;B选项个人住房贷款如采用保证担保方式,贷款人与保证人之间不得相互保证;C选项在贷款期间,抵押物变更的,贷款人与银行重新签订相应的担保合同;D选项个人住房贷款如采用保证担保方式,保证人应与提供全额连带责任保证;E选项若用不同期限的多张凭证式国债作抵押,以距离到期日最近者确定贷款期限。故选BCDE。

第8题:

以下关于个人住房保证贷款说法不正确的是( )。

A.保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证

B.借款人与保证人之间不得相互提供保证

C.仅提供保证担保方式的,只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款

D.其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的40%


正确答案:D
解析:个人住房贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。

第9题:

采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同,保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人与保证人之间可相互提供保证。(  )


答案:错
解析:
采用保证担保方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同。保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人之问、借款人与保证人之间不得相互提供保证。

第10题:

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中,正确的有( )。


A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式

B.以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E.采取保证方式的,保证人应与贷款银行签订保证合同

答案:B,C,D,E
解析:
A项,在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

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