中级银行从业
多选题下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A公积金个人住房贷款带有较强的政策性B商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C公积金个人住房贷款不以盈利为目的D公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策E已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
题目
公积金个人住房贷款带有较强的政策性
商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
公积金个人住房贷款不以盈利为目的
公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
相似问题和答案
第1题：
下列关于个人贷款发展历程的说法正确的是( )
A．中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务
B．个人住房贷款只包含人民币个人住房贷款
C．1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》
D．个人贷款可以提高金融资本的运作效率
E．个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主
解析：个人住房贷款不仅包括人民币个人住房贷款还包括外币个人住房贷款；《关于个人消费信贷的指导意见》与1999年2月颁布。
第2题：
下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。
A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容
B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金
C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高
D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动
解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金，相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。
第3题：
下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。 A．前者的申请对象范围更广 B．前者贷款利率较高 C．后者是一种委托性个人住房贷款 D．后者的信贷风险由商业银行自身承担
公积金个人住房贷款，也称委托性住房贷款，是国家住房公积金管理部f7利用归集的住房公积金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，商业银行不承担风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，要自己承担风险。二者相比，公积金个人住房贷款的申请对象范围更窄，贷款利率较低。
第4题：
关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。
A．前者的贷款对象范围更广
B．前者贷款利率较高
C．后者是一种委托性个人住房贷款
D．后者的信贷风险由商业银行自身承担
公积金个人住房贷款比自营性个人住房贷款的贷款对象范围小，A选项错误；公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款的利率低，B选项错误；公积金个人住房贷款是一种委托性个人住房贷款，C选项错误。故选D。
第5题：
下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C．公积金个人住房贷款不以营利为目的
D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E．个人住房贷款是个人消费贷款的一种
解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，其中自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，B选项错误。根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等，二者是并列关系，不是从属关系，E选项错误。
第6题：
下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。
A．集资建房不能申请住房贷款
B．个人住房贷款不包含人民币贷款
C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
解析：集资住房可以申请住房贷款，个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，购买商品房可以申请个人住房贷款。
第7题：
下列关于个人贷款的说法正确的是( )。
A．个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的
B．个人住房贷款可以帮助银行分散风险
C．个人贷款利率高于公司贷款
D．可以与银行协商还款方式
E．个人住房贷款是最早开办的个人贷款
解析：不同类型的个人贷款利率也不同，因此个人贷款利率不一定比公司贷款利率高。
第8题：
下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
集资住房可以申请住房贷款，A项错误；个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，B项错误；购买商品房可以申请个人住房贷款，C项错误。
第9题：
下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。
A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款
B．承办银行承担贷款风险
C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高
D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人
解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，由公积金管理中心委托商业银行发放贷款，但承担贷款风险的仍是公积金管理中心，其贷款对象只能是自然人，且利率比较低。
第10题：
下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。
A．个人住房贷款风险因素类似
B．个人住房贷款金额、期限相等
C．个人住房贷款风险具有系统性
D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。