市场法适用的对象是交易活跃的房地产
假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
第1题:
第2题:
第3题:
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征
C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题: