中级银行从业

单选题核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法错误的是（ ）。A 提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证B 提供租赁收入证明的，需提供租凭合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等C 提供个人工资性收入证明的，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等D 提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等

题目
单选题
核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法错误的是（  ）。
A

提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证

B

提供租赁收入证明的，需提供租凭合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等

C

提供个人工资性收入证明的，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等

D

提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等

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相似问题和答案

第1题：

关于对个人汽车贷款借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查，下列说法错误的是( )。

A.调查走访借款人的单位和家庭，了解借款人的职业和收入的稳定程度

B．贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果

C．调查借款人资格是否符合贷款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效

D．通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收入情况，判断借款人支出情况，了解借款人正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等


正确答案：A
A【解析】个人汽车贷款中，借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查包括：(1)调查借款人资格是否符合货款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效。(2)贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果；要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来；调查了解借款申请人购车动机是否正常、是否有还款意愿和品行是否端正等。(3)调查借款人职业和收入的稳定程度，通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收入情况，判断借款人支出情况，了解借款入正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等。(4)贷前调查人应通过借款申请人对所购汽车的了解程度、所购买汽车价格与本地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等判断借款申请人购车行为的真实性。

第2题：

对于个人贷款，在贷前调查中应注意的问题有（ ）。

A.核实借款人提供的材料是否齐全，原件与复印件是否吻合，身份证件是否由有权部门签发．是否在有效期内，各种材料之间是否保持一致等
B.核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息
C.对借款人的申请资料内容齐全性进行检查，检查资料是否存在不应有的空白项
D.调查借款申请人的信用情况
E.核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任

答案：A,B,C
解析：
贷前调查中应注意的问题：①核实借款人提供的材料是否齐全，原件与复印件是否吻合，身份证件是否由有权部门签发，是否在有效期内，各种材料之间是否保持一致等：
②核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息：
③对借款人的申请资料内容齐全性进行检查，检查资料是否存在不应有的空白项，例如表格填写是否完整，申请书是否经申请人签字，收入证明是否填列联系人等。
选项D、E属于贷前调查的内容。

第3题：

个人汽车贷款业务中，在对借款人身份、资信、经济状况和借款用途进行调查时，下列做法错误的是( )。

A．调查借款人资格是否符合贷款银行要求

B．登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果

C．直接查询申请人银行账户的存款情况，以了解其真实收入

D．调查借款人职业和收入的稳定程度


正确答案：C
解析：本题考查个人汽车贷款贷前调查的内容。选项c，未经法律许可，任何人不得随意查询他人的银行存款账户。

第4题：

贷款风险评价的基础是（ ）。

A.分析借款人现金收入
B.核实借款人提供的材料是否齐全
C.调查贷款申请人贷款行为的真实性
D.核实借款人提供的个人资信材料的真实性

答案：A
解析：
贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

第5题：

核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法错误的是（　　）。

A.提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证
B.提供租赁收入证明的，需提供租凭合同、租赁物所有权证明文件及租金人账证明等
C.提供个人工资性收入证明的，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
D.提供经营性收人证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等

答案：C
解析：
在贷前调查中，应注意核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息。其中，提供的个人工资性收入证明，应由申请人所在单位确认收入证明，并加盖公章。

第6题：

下列关于经纪人的权利中，说法正确的是（）。

A.在法律法规允许的范围内开展经纪活动
B.依照法律法规及合同约定获得收入
C.通过合法途径了解、核实委托方提供的资信材料
D.法律法规规定的其他权利

答案：A,C,D
解析：
依照法律法规及合同约定获得佣金。经纪人完成中介服务后，便有权获得一定的报酬，即佣金。

第7题：

商用房贷款的贷前调查内容包括（ ）。

A.借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效
B.借款人收入来源是否稳定
C.借款人资信状况是否良好
D.贷款年限及借款人年龄是否符合规定
E.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

答案：A,B,C,D,E
解析：
商用房贷款的贷前调查内容包括：（1）借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效；（2）借款人收入来源是否稳定；（3）借款人资信状况是否良好；（4）贷款年限及借款人年龄是否符合规定；（5）借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；（6）借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；（7）双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效；（8）贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。
考点
个人商用房贷款的贷款流程

第8题：

下列关于个人汽车贷款贷前调查中注意的问题表述错误的是（ ）。

A．核实借款人提供的材料是否齐全，原件与复印件是否吻合

B．核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性

C．当居住地址与户口本记录地址一致时，也要求提供居住证明

D．对借款人的申请资料内容齐全性进行检查


正确答案：C
本题考查个人汽车贷款贷前调查中注意的问题。当居住地址与户口本记录地址一致时，可不要求提供居住证明，但需予以注明。

第9题：

对于个人汽车贷款，在贷前调查中应注意的问题有（　　）。

A.核实借款人提供的材料是否齐全，原件与复印件是否吻合，身份证件是否由有权部门签发，是否在有效期内．各种材料之间是否保持一致等
B.核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性．判断借款人还款资金来源是否稳定．是否能够按时偿还贷款本息
C.落实其家庭住址及居住稳定情况．包括房产证明、房屋租赁或买卖合同以及居委会或派出所出具的借款人居住证明等
D.对借款人的申请资料内容齐全性进行检查．检查资料是否存在不应有的空白项，例如表格填写是否完整．申请书是否经申请人签字，收入证明是否填列联系人等
E.核实保证人保证责任的落实．查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任

答案：A,B,C,D
解析：
①核实借款人提供的材料是否齐全，原件与复印件是否吻合，身份证件是否由有权部门签发，是否在有效期内，各种材料之间是否保持一致等；②核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性．判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息；③落实其家庭住址及居住稳定情况，包括房产证明、房屋租赁或买卖合同以及居委会或派出所出具的借款人居住证明等：④对借款人的申请资料内容齐全性进行检查，检查资料是否存在不应有的空白项，例如表格填写是否完整，申请书是否经申请人签字,收入证明是否填列联系人等。选项E属于应调查的内容。

第10题：

关于个人汽车贷款贷前调查，对借款人个人资信状况的核实，下列说法正确的是（　　）。


A.需要调查申请人提供收入的真实性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息

B.提供个人工资性收入证明的，应由申请人本人签章确认

C.提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等

D.提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等

E.提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证

答案：A,C,D,E
解析：
B选项应为提供个人工资性收入证明的，应由申请人所在单位确认收入证明，并加盖公章。

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