信贷从业考试
多选题借款人住房公积金账户余额可折算计入借款人收入，折算比例为（）。A贷款用途为购买商用房时折算比例为100%B贷款用途为购买商用车时折算比例为100%C贷款用途为购买住房时折算比例为100%D贷款用途为购买住房以外用途时折算比例适当降低
题目
贷款用途为购买商用房时折算比例为100%
贷款用途为购买商用车时折算比例为100%
贷款用途为购买住房时折算比例为100%
贷款用途为购买住房以外用途时折算比例适当降低
相似问题和答案
第1题：
公积金个人住房贷款贷前审查的内容不包括( )。
A．借款人缴存住房公积金的情况
B．借款人家庭成员收入状况
C．借款用途
D．贷款资信调查
解析：贷前审查的内容有：借款人缴存住房公积金情况、借款用途、借款内容、贷款资信审查。
第2题：
关于调查借款人还款能力，下列说法正确的是（）。
- A、借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况。
- B、对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下
- C、借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入
- D、其他债务是一次性还本的信用贷款的，计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出
正确答案:C
第3题：
此题为判断题(对，错)。
第4题：
借款人申请了住房公积金贷款，虽然其配偶没有作为共同借款人，但也能支取其名下的住房公积金。
正确答案:正确
第5题：
借款人持有股票型基金60万元，股票型基金折算月收入的比例为60%，借款人申请3年期贷款，其持有基金可折算月收入（）。
- A、10000元
- B、12000元
- C、20000元
- D、16667元
正确答案:A
第6题：
对借款人收入证明符合还款能力测算要求的，无需再提供资产证明计入折算收入。
正确答案:正确
第7题：
借款人收入偿债比不符合要求的，可将属于借款人家庭所有的的流动资产折算计入月收入，流动资产的形式包括（）。
- A、存款
- B、汽车
- C、股票
- D、基金
正确答案:A,C,D
第8题：
A、贷款期限最长不超过30年，借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，应按剩余工作年限较短的一方计算贷款年限
B、申请条件之一是申请人在公积金中心已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额
C、单笔可贷额度计算公式为(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数，连续正常缴存时间在12个月以上的时间系数为1
D、已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍
E、符合住房公积金个人住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元
第9题：
借款人除自住住房外还拥有用于出租房产的，租金收入经适当折算后可作为收入的合理补充，其折算比例为（）。
- A、100%
- B、不超过90%
- C、不超过80%
- D、90%-100%
正确答案:B
第10题：
下列（）项资产形式可以经适当折算后计入借款人收入。
- A、住房
- B、汽车
- C、商业用房
- D、外币存款
正确答案:D