信贷从业考试
判断题商品房开发贷款评估报告的有效期为半年。A 对B 错
题目
判断题
商品房开发贷款评估报告的有效期为半年。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
“评估报告的有效期为一年。”
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相似问题和答案
第1题：
资产评估报告的有效期为评估报告出具日起的一年。（）
答案：错
解析：
资产评估报告的有效期为评估基准日起的1年。
第2题：
商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过15个工作日，特大项目评估时间最长为30个工作日。
正确答案:错误
第3题：
以出售为主的商品房开发项目，贷款期限一般为3年，最长不超过5年;以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为5年，最长不超过10年。()
本题答案：错
第4题：
按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。
- A、住房开发贷款
- B、商业用房开发贷款
- C、综合用房开发贷款
- D、学生公寓开发贷款
正确答案:A,B,C,D
第5题：
对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。
- A、全部作为商品房开发贷款
- B、全部作为保障性住房开发贷款
- C、按50%的比例分别填报
- D、以上都可以
正确答案:B
第6题：
委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
正确答案:正确
第7题：
资产评估报告的有效期为评估报告出具日起的1年。
正确答案:错误
第8题：
某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（ ）。
A、此估价报告的有效期为20年
B、此估价报告的有效期原则上不超过1年
C、该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
B、此估价报告的有效期原则上不超过1年
C、该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
答案：B,C,D
解析：
考点:保存估价资料。选项A错误，估价报告有效期应到估价服务的行为结束为止；选项E错误，估价报告的有效期，不宜超过一年。
第9题：
商品房开发贷款评估报告的有效期为半年。
正确答案:错误
第10题：
商品房开发贷款评估报告的有效期为一年。
正确答案:正确