信贷从业考试
单选题下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。A 个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年B 借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年C 贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限D 按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
题目
单选题
下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
A
个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B
借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C
贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D
按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
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相似问题和答案
第1题：
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
答案：D
解析：
公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。
第2题：
下列选项中属于个人消费贷款的有（）。
A:个人住房装修贷款
B:个人耐用消费品贷款
C:助学贷款
D:个人汽车贷款
E:个人住房按揭贷款．
B:个人耐用消费品贷款
C:助学贷款
D:个人汽车贷款
E:个人住房按揭贷款．
答案：A,B,C,D
解析：
个人消费贷款一般包括个人汽车贷款.助学贷款.个人消费额度贷款.个人住房装修贷款.个人耐用消费品贷款.个人权利质押贷款等。
第3题：
是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A．个人住房转按揭贷款
B．个人住房再按揭贷款
C．个人住房倒按揭贷款
D．个人住房按揭贷款
正确答案：A
第4题：
个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
- A、10
- B、20
- C、30
- D、40
正确答案:C
第5题：
个人按揭贷款主要包括（）。
- A、个人住房按揭贷款
- B、个人商铺按揭贷款
- C、个人住房公积金贷款
- D、房地产开发贷款
正确答案:A,B
第6题：
下列关于我国个人住房按揭贷款的表述，正确的是（）。
A:贷款利率下限不放开
B:贷款期限最长可以到50年
C:贷款利率实行上限管理
D:等额法还款比递减法还款所需支付的利息要多
B:贷款期限最长可以到50年
C:贷款利率实行上限管理
D:等额法还款比递减法还款所需支付的利息要多
答案：A
解析：
我国贷款利率实行上限放开.下限管理的措施。
第7题：
我国个人信贷产品可基本划分为()两大类。
A.个人住房按揭贷款和个人汽车消费贷款
B.个人住房按揭贷款和个人助学贷款
C.个人住房按揭贷款和个人零售贷款
D.个人住房按揭贷款和个人信用卡透支
B.个人住房按揭贷款和个人助学贷款
C.个人住房按揭贷款和个人零售贷款
D.个人住房按揭贷款和个人信用卡透支
答案：C
解析：
我国个人信贷产品可基本划分为个人住房按揭贷款和个人零售贷款两大类。
第8题：
()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
答案：A
解析：
第9题：
下列金融服务中，（）的作用不是缓解住房支出带来的经济压力。
- A、房屋保险
- B、个人住房按揭贷款
- C、公积金贷款
- D、个人住房装修贷款
正确答案:B,C,D
第10题：
下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。
- A、贷款金额大
- B、贷款期限长
- C、无需抵押
- D、风险具有系统性
正确答案:C