信贷从业考试

单选题租赁合同中，承租人的义务不包括（）。A 承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约B 承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养C 向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用D 在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品

题目
单选题
租赁合同中，承租人的义务不包括（）。
A

承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约

B

承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养

C

向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用

D

在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品

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第1题：

如果租赁合同没有规定优惠购买选择权,则承租人在计算租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项时,应考虑( )。

A．租赁期届满时承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项

B．自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止承租人每期支付的租金

C．租赁期届满时由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D．租赁期内承租人每期支付的租金

E．未确认融资费用


正确答案：ACD

第2题：

关于融资租赁的特点,以下说法错误的是()。

A、租赁期限较短

B、租赁合同比较稳定

C、承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等

D、一般由承租人向租赁公司提出正式申请，由租赁公司融资购买设备并租给承租人使用


参考答案：A

第3题：

融资租赁的主要目的是()

A、承租人使用租赁物件

B、承租人融资

C、承租人购买设备

D、出租人购买设备


正确答案:B

第4题：

关于融资租赁的特点说法正确的有（　　）。

A.特殊情况下，可以租赁期间租给多个承租人使用
B.签订租赁合同后，企业有权单方面撤销合同
C.出租人拥有设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修保养
D.租期结束后，承租人对设备具有的权利是留购、转租和退租
E.出租人不向承租人担保该设备的质量与技术条件，承租人负责检查验收制造商提供的设备

答案：C,E
解析：
融资租赁具有如下特征：①承租人选择租赁标的物，出租人出资购买，租赁给承租人使用，并且在租赁期间只能租给一个承租人使用；②出租人不向承租人担保该设备的质量与技术条件，承租人负责检查验收制造商提供的设备；③出租人拥有设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修保养；④签订租赁合同后，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同，只有设备毁坏或被注明已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金；⑤租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择权，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

第5题：

融资租赁是金融租赁公司根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可．将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。( )


答案：错
解析：
金融租赁是金融租赁公司根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

第6题：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人( ),承租人支付租金的合同。

A、使用

B、收益

C、保管


参考答案：AB

第7题：

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。


正确答案：√
本题考核点是融资租赁合同的概念。融资租赁关系一般涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。

第8题：

融资租赁中租金按照()计算

A、承租人对租赁物件的使用时间

B、承租人租赁物件的折旧价值

C、承租人占用出租人资金的时间

D、租赁物价的价值


正确答案:C

第9题：

赁合同中，承租人的义务主要有（　　）。

A、按照约定的期限支付租金
B、不得擅自改善和增设他物
C、妥善保管租赁物
D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
E、租赁期限届满，承租人应将租赁物返还出租人

答案：A,B,C,E
解析：
租赁合同中承租人的义务主要有：①按照租赁合同约定的期限支付租金；②按照租赁合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物；③妥善保管租赁物；④未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物；⑤未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人；⑥租赁期间届满，应将租赁物返还出租人。

第10题：

融资租赁是指承租人根据出租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。


答案：错
解析：
考察融资租赁的定义，应该为：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

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