农业银行柜员考试

单选题对于以商住两用房名义申请贷款的，首付款比例不得低于（）。A 20%B 30%C 45%D 50%

题目
单选题
对于以商住两用房名义申请贷款的，首付款比例不得低于（）。
A

20%

B

30%

C

45%

D

50%

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过50%。（ ）


正确答案：×
对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％。

第2题：

银行对以“商住两用房”名义申请贷款的,要求首付款比例不得低于45%。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第3题：

2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为( )万元。

A．54

B．66

C．84

D．96


正确答案：B
解析：其贷款额度不超过55%，所以120×55%=66(万元)。

第4题：

以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（　　）


答案：错
解析：
以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购商用房的55％，商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％。

第5题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付比例不得低于45％。（）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第6题：

2008年年底，小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小张是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最高为（ ）万元。 A．54 B．66 C．84 D．96


正确答案：B
银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则小王可以贷款的最高额度为所购住房总价的55%，即120×55%=66(万元)。

第7题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过所购或所租商用房价值的( )。

A．50%

B．55%

C．70%

D．90%


正确答案：B
解析：对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。

第8题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。 A．30% B．40% C．45% D．50%


正确答案：C
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

第9题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于(　　)，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

A.80％
B.30％
C.45％
D.70％

答案：C
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

第10题：

下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案：B,C,D,E
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

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