农业银行柜员考试
单选题容积率指（）。A 建筑面积/用地面积B 使用面积/用地面积C 套内面积/建筑面积D 套内面积/用地面积
题目
单选题
容积率指（）。
A
建筑面积/用地面积
B
使用面积/用地面积
C
套内面积/建筑面积
D
套内面积/用地面积
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相似问题和答案
第1题：
容积率的计算公式为()。
A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积
B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积
B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积
答案：A
解析：
容积率是规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率计算公式：容积率=总建筑面积/建筑用地面积。
第2题：
容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。
答案：错
解析：
第3题：
一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是（ ）。 A．容积率=地上总建筑面积÷总用地面积 B．一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高 C．高容积率的住宅区，人口密度一般较大 D．一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益
正确答案：B
容积率又称建筑面积毛密度，是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，小区内的楼层比较高，绿地的比例也会相应减少，高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降，影响居住区内的生活环境与品质。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。故选B。
容积率又称建筑面积毛密度，是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，小区内的楼层比较高，绿地的比例也会相应减少，高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降，影响居住区内的生活环境与品质。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。故选B。
第4题：
土地使用强度是通过（）指标来控制的。
- A、土地使用方式
- B、容积率
- C、建筑密度
- D、容积率和建筑密度
正确答案:D
第5题：
下面公式中，正确的（）。
A楼面地价=土地总价格÷容积率
B楼面地价=土地单价÷容积率
C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%
D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%
E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率
B,C,E
略
第6题：
房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）
答案：对
解析：
第7题：
城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。
A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标
答案：A,C
解析：
第8题：
容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第9题：
装配式项目申请容积率奖励时，在建筑方案报批时需要出示（），备案容积率奖励评审文本。
- A、装配式评审意见
- B、容积率奖励评审通过意见
- C、容积率评审通过图纸
- D、规划通过总平
正确答案:B
第10题：
普通商品住房是指户型最大面积不超过规定面积，容积率在1.0以下的商品住房。
正确答案:错误