农业银行柜员考试
多选题土地开发项目的利润测算，除总投资外，还应在土地出让收入中扣除（）项。A上缴国家的土地出让金B各种税费C政府财政补贴D经营期的财务费用
题目
上缴国家的土地出让金
各种税费
政府财政补贴
经营期的财务费用
相似问题和答案
第1题：
小企业以支付土地出让金方式取得的土地使用权，应在土地正式开发时记人在建工程成本。（ ）
【答案】 √
【考点】 土地使用权的成本核算
【解析】 根据《小企业会计制度》的规定，以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款，贷记“银行存款’’等科目；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程，借记“在建工程”等科目。
第2题：
土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。
A．土地价款
B．土地开发成本
C．地上建筑物成本及费用
D．土地增值税税金
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。
第3题：
A.企业营业收入
B.企业营业收入与营业外收入总额
C.企业利润
D.企业收入减除各种扣除项目的余额
第4题：
土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，土地出让收入全额缴入地方国库，支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行“收支两条线”管理。
正确答案:正确
第5题：
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
第6题：
A、待开发土地取得成本
B、土地开发成本
C、销售费用和销售税金
D、资金成本和开发利润
第7题：
B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本
C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
第8题：
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。
A．政府的财政收入
B．土地出让收入
C．土地储备所获得的利润
D．土地受让方的投资
第9题：
（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
- A、土地购置贷款
- B、土地开发
- C、建设贷款
- D、土地储备贷款
正确答案:D
第10题：
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（）。
- A、政府的财政收入
- B、土地出让收入
- C、土地储备所获得的利润
- D、土地受让方的投资
正确答案:B