农业银行柜员考试
单选题以住房作贷款抵押物的，抵押合同生效日期为（）。A 抵押合同签订日B 抵押物移交日C 抵押物登记日D 借款合同签订日
题目
抵押合同签订日
抵押物移交日
抵押物登记日
借款合同签订日
相似问题和答案
第1题：
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，可以将部分住房价值用于贷款抵押。【 】
[解析]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值垒额用于贷款抵押。
第2题：
抵押合同生效日期为( )
A、抵押合同签订日
B、抵押物移交日
C、借款合同签订日
D、抵押物登记日
第3题：
以下关于抵押授信贷款期限的说法，正确的是（ ）。 A．抵押授信贷款有效期限最长为20年 B．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日 C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 E．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日
个人抵押授信贷款的贷款期限中规定，抵押授信贷款有效期限最长为30年。
第4题：
借款人以所购自用住房作贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷款抵押。
A．50%
B．80%
C．90%
D．全额
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，D选项正确。故选D。
第5题：
以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日。 （ ）
根据相关规定，将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。
第6题：
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
解析：个人住房抵押贷款中，需要评估的抵押物其评估费用由借款人负担。
第7题：
关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。
A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分
E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
解析：个人住房贷款抵押依据的法规为《中华人民共和国担保法》，而非《贷款通则》，故A项错误；以房地产做抵押时，放款前需向县级以上地方人民政府有关部门登记，C项错误；采用抵押担保时，贷款上限为抵押物价值的80%，E项错误。
第8题：
抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．
登记之日
第9题：
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，如抵押合同以登记生效的，按()清偿。
A、债权的比例
B、主合同签订的日期先后
C、抵押合同签订的先后
D、抵押物登记的先后顺序
第10题：