农业银行柜员考试
多选题在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。A查看是否出现大面积断供B借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位C同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符D查看是否出现大面积提前还款
题目
多选题
在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。
A
查看是否出现大面积断供
B
借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位
C
同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符
D
查看是否出现大面积提前还款
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相似问题和答案
第1题：
在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。
- A、项目基本情况
- B、企业基本情况
- C、楼盘后续经营前景
- D、销售价格合理性
正确答案:A,B,D
第2题：
建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。
正确答案:错误
第3题：
一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。
A.开发商资质和信用状况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查
答案：B
解析：
商用房主要是用于盈利的经营性房屋，因此要调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况，同时也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。
第4题：
关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。
- A、确定市场调查的范围和重点，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，形成市场比较结果表
- B、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正
- C、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，形成市场比较结果表
- D、确定市场调查的范围和重点，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表
正确答案:C
第5题：
若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
- A、自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止
- B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
- C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
- D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
正确答案:A
第6题：
贷款权证监管的过程中需对基础信息的完整性进行监测，主要监测内容是：（）
- A、楼盘关联比率和权证归行率
- B、楼盘关联比率和限期办证进度
- C、楼盘关联比率和楼盘分类比率
- D、权证归行率和限期办证进度
正确答案:C
第7题：
若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
- A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
- B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
- C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
- D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
正确答案:B
第8题：
一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。
正确答案:正确
第9题：
新建商品房制定价格的基础包括（）。
- A、需要对市场进行调查
- B、对竞争楼盘详细深入了解
- C、重点记录竞争楼盘
- D、本项目各楼层各单位的共同点
- E、对本体楼盘进行查勘及爬楼打分
正确答案:A,B,C,E
第10题：
楼盘准入审批内容包括（）
- A、新楼盘准入
- B、存量楼盘按揭条件的变更
- C、楼盘快速放款服务
- D、直贷式楼盘准入
正确答案:A,B,C,D