农业银行柜员考试
多选题商品房开发贷款的“四证”包括（）。A国有土地使用证B建设用地规划许可证C建筑工程施工许可证D建设工程规划许可证
题目
多选题
商品房开发贷款的“四证”包括（）。
A
国有土地使用证
B
建设用地规划许可证
C
建筑工程施工许可证
D
建设工程规划许可证
参考答案和解析
正确答案：
C,D
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
商用房贷款合作机构开发商开发项目“五证”包括（ ）。
A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用证
C.建设工程规划许可证
D.商品房预售许可证
E.建筑工程施工许可证
B.国有土地使用证
C.建设工程规划许可证
D.商品房预售许可证
E.建筑工程施工许可证
答案：A,B,C,D,E
解析：
“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
考点
个人商用房贷款的风险管理
考点
个人商用房贷款的风险管理
第2题：
预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。
A:抵押
B:划拨
C:出让
D:转让
B:划拨
C:出让
D:转让
答案：D
解析：
第3题：
预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
房地产贷款原则上应具备“四证”，不包括（）。
- A、建设用地规划许可证
- B、商品房预（销）售许可证
- C、国有土地使用权证
- D、施工许可证
正确答案:B
第5题：
在办理商品房开发项目贷款时，要重点审核借款人的要素包括（）。
- A、房地产开发商是否具备开发资质
- B、“四证”是否齐备
- C、土地出让金是否缴足
- D、资本金是否达到规定比例
正确答案:A,B,C,D
第6题：
申请房地产开发贷款所需要的“四证”不包括（ ）。
A.《国有土地使用证》
B.《建设工程规划许可证》
C.《商品房预售许可证》
D.《建设工程开工许可证》
B.《建设工程规划许可证》
C.《商品房预售许可证》
D.《建设工程开工许可证》
答案：C
解析：
房地产开发贷款“四证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。
第7题：
县域房地产开发贷款产品主要包括（）产品。
- A、商品房开发贷款
- B、土地开发贷款
- C、保障性住房开发贷款
- D、经营性物业抵押贷款
正确答案:A,B,C,D
第8题：
开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（ ）。
A．房屋竣工验收合格证
B．国有土地使用权证
C．建设用地规划许可证
D．预售商品房许可证
正确答案：A
开发商商品房销售贷款项目合作需向银行提供下列资料：商品房销售贷款项目合作申请表；营业执照；资质等级证书；国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；贷款证或货款卡；预售商品房许可证；公司合同、章程；《合作协议书》；工程竣工验收合格证；财务报表；贷款银行和当地政府管理部门要求的资料。故选A。
开发商商品房销售贷款项目合作需向银行提供下列资料：商品房销售贷款项目合作申请表；营业执照；资质等级证书；国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；贷款证或货款卡；预售商品房许可证；公司合同、章程；《合作协议书》；工程竣工验收合格证；财务报表；贷款银行和当地政府管理部门要求的资料。故选A。
第9题：
对于同一贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象尽量将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款按（）方式处理。
- A、全部作为商品房开发贷款
- B、全部作为保障性住房开发贷款
- C、按50%的比例分别填报
- D、以上都可以
正确答案:B
第10题：
开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（）。
- A、房屋竣工验收合格证
- B、国有土地使用权证
- C、建设用地规划许可证
- D、预售商品房许可证
正确答案:A