农业银行柜员考试
单选题调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。A 如实描述B 深入调查原因并在调查报告中特别说明C 无需特别说明D 停止调查，拒绝合作
题目
单选题
调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。
A
如实描述
B
深入调查原因并在调查报告中特别说明
C
无需特别说明
D
停止调查，拒绝合作
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相似问题和答案
第1题：
下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
- A、借款主体为银行内部员工
- B、购房合同多项重要内容空白
- C、一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
- D、所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘
正确答案:B,C,D
第2题：
按揭楼盘准入调查时，参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容。
正确答案:错误
第3题：
一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。
A.开发商资质和信用状况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查
答案：B
解析：
商用房主要是用于盈利的经营性房屋，因此要调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况，同时也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。
第4题：
在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。
- A、项目基本情况
- B、企业基本情况
- C、楼盘后续经营前景
- D、销售价格合理性
正确答案:C
第5题：
住房按揭合作楼盘准入调查中，参与按揭楼盘调查的调查人员应不少于（）名，且调查人员应同时参与各个调查环节。
- A、一名
- B、两名
- C、三名
- D、四名
正确答案:B
第6题：
在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。
- A、项目基本情况
- B、企业基本情况
- C、楼盘后续经营前景
- D、销售价格合理性
正确答案:A,B,D
第7题：
直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）
- A、楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
- B、楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
- C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
- D、非分行独家按揭合作楼盘
正确答案:A,B,C,D
第8题：
住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。
正确答案:正确
第9题：
“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。
正确答案:正确
第10题：
在住房按揭楼盘准入过程中，以下（）项不属于鼓励收集的按揭楼盘其他有关资料或其他能够反映按揭楼盘情况的资料。
- A、售楼书
- B、媒体宣传资料
- C、户型图
- D、按揭楼盘工程形象进度影像资料
正确答案:D