初级财政税收专业知识与实务

单选题对公园出租空余房产租赁收入的房产税政策是（ ）。A 按租金收入征收房产税B 按房产原值征收房产税C 暂免征收房产税D 按房产计税余值征收房产税

题目
单选题
对公园出租空余房产租赁收入的房产税政策是（  ）。
A

按租金收入征收房产税

B

按房产原值征收房产税

C

暂免征收房产税

D

按房产计税余值征收房产税

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第1题：

下列有关房产税的征税办法中正确的有（ ）。

A．融资租赁房屋对出租方征税

B．城镇居民在农村的居民住房不征房产税

C．军队出租的空余房产免征房产税

D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税


正确答案：BCD
融资租赁房屋不一定对出租方征税，依照实际情况而定；自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。

第2题：

下列各项中，表述错误的是()。

A:自2004年7月1日起，对军队空余房租赁收入暂免征收房产税
B:将房屋产权出典的，承典人为纳税人
C:公园自用的房产免征房产税
D:纳税人因房屋大修导致连续停用6个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

答案：A
解析：
自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。因此，A项所述错误，符合题意，故本题答案为Aa

第3题：

按照房产税的规定，下列表述正确的有( )。

A．军队空余房产租赁收入，免征房产税

B．房屋大修停工3个月以上的房产在大修期间免征房产税

C．基建单位出资建造的施工期间使用的茶炉房，在施工期间免征房产税

D．老年服务中心自用的房产，免征房产税

E．企业向职工出租的单位自有住房，从租计征房产税


正确答案：ACD
解析：军队空余房产租赁收入暂免征收房产税；纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，房屋大修期间免征房产税；老年服务机构自用的房产，免征房产税；企业向职工出租的单位自有住房，免征房产税。

第4题：

下列属于房产税免税项目的是（ ）。

A.人民团体自用的房产
B.事业单位的出租房屋
C.个人所有的非营业用房
D.宗教寺庙出租的房屋
E.军队空余房产租赁收入

答案：A,C,E
解析：

第5题：

下列关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。

A.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金收入水平，确定租金收入，从租计征房产税
B.个人拥有的非营业用房产免征房产税
C.将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税
D.对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

答案：C
解析：
纳税人将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。

第6题：

以下单位2005年拥有的下列财产，可以免征房产税的有（ ）。

A．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

B．军队空余房产租赁收入

C．地下人防设施

D．个人拥有的营业用房


正确答案：ABC
注意这里“2005年”的规定所设置的时间限制。 

第7题：

下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（ ）。


A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
B.国家机关出租的办公楼免征房产税
C.经营公租房的租金收入免征房产税
D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

答案：B
解析：
根据房产税法的规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

第8题：

下列各项中，暂免征收房产税的是( )。

A．公园内出租的房屋

B．文化体育单位出租的办公楼

C．军队空余房产租赁收入

D．个人对外出租经营的自有住房


正确答案：C
解析：选项A、B、D，均为出租的经营用房，不免征房产税。

第9题：

对军队空余房产租赁收入的房产税政策是（ ）。

A.按租金收入征收房产税
B.按房产原值征收房产税
C.暂免征收房产税
D.按房产计税余值征收房产税、

答案：C
解析：

第10题：

（2014年）对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。（ ）


答案：错
解析：

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