税法一
多选题下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（ ）。A国家依法征用、收回的房地产B房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移C房地产开发企业将开发产品对外投资D合作建房建成后分房自用的E企业出租给个人用于经营的房屋
题目
国家依法征用、收回的房地产
房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
房地产开发企业将开发产品对外投资
合作建房建成后分房自用的
企业出租给个人用于经营的房屋
参考答案和解析
C项，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，属于土地增值税的征收范围。
相似问题和答案
第1题：
根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（ ）。
A、取得国家出让的国有土地使用权
B、受赠人接受他人赠与的房屋
C、法定继承人继承土地房屋权属
D、承受荒山土地使用权用于林业生产
专家解析：正确答案：CD
本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。
第2题：
下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。
A.国家出让国有土地使用权
B.受赠人接受他人赠与的房屋
C.法定继承人继承土地、房屋权属
D.承受荒山土地使用权用于林业生产
第3题：
下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。
A.国家出让国有土地使用权
B.受赠人接受他人赠与的房屋中 华会 计网 校
C.法定继承人继承土地、房屋权属
D.承受荒山土地使用权用于林业生产
答案解析：房屋的受赠人要按规定缴纳契税。
第4题：
下列各项中，属于流转税的是（ ）。
A．增值税
B．消费税
C．土地增值税
D．印花税
流转税包括增值税、消费税、营业税和关税。
第5题：
A.课税对象
B.计税依据
C.应纳税额
D.减税免税情况
E.适用税率
第6题：
下列各项中，属于免税或不征土地增值税的有( )。
A．国家依法征用、收回的房地产
B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C．房地产开发企业将开发产品对外投资
D．合作建房建成后自用的
E．企业将建成的房产对外出租
解析：选项C房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，应缴纳土地增值税。
第7题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。
A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。
第8题：
下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。
A．国有土地使用权转让
B．存量房地产买卖
C．房地产的出租
D．房地产的继承
第9题：
根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有( )。
A．取得国家出让的国有土地使用权
B．受赠人接受他人赠与的房屋
C．法定继承人继承土地房屋权属
D．承受荒山土地使用权用于林业生产
解析：本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。
第10题：
土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。
A．土地价款
B．土地开发成本
C．地上建筑物成本及费用
D．土地增值税税金
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。