单选题2019年3月1日，甲公司与乙公司签订办公楼建造合同，根据合同约定，甲公司在乙公司现有土地上建造一幢办公楼，合同价款3000万元，预计总成本为2200万元。2020年1月1日，甲公司与乙公司签订补充协议，将原办公楼的髙度由原来的5层变更为8层，合同增加造价1600万元（系公允价值），预计成本增加1200万元。不考虑相关税费等因素，下列说法正确的是（）。A 应将增加的1600万元作为新合同进行处理B 应将增加的1600万元与原未履行部分合并作为新合同进行处理C 应将增加的1600万元与原合同合并进

题目

单选题

2019年3月1日，甲公司与乙公司签订办公楼建造合同，根据合同约定，甲公司在乙公司现有土地上建造一幢办公楼，合同价款3000万元，预计总成本为2200万元。2020年1月1日，甲公司与乙公司签订补充协议，将原办公楼的髙度由原来的5层变更为8层，合同增加造价1600万元（系公允价值），预计成本增加1200万元。不考虑相关税费等因素，下列说法正确的是（）。

应将增加的1600万元作为新合同进行处理

应将增加的1600万元与原未履行部分合并作为新合同进行处理

应将增加的1600万元与原合同合并进行处理

应将增加的1600万元扣除预计成本1200万元的差额与原合同合并进行处理

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第1题：

甲公司与乙建筑公司签订了由乙公司承包甲公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。

A、乙公司可以将主体工程分包给其他建筑队，但对工程质量应由乙公司对甲公司承担全部责任

B、如果甲公司无故解除合同，则构成违约，应当承担对乙公司造成的损失

C、工程竣工验收合格后，甲公司未按照约定支付价款，经乙公司催告，在合理期限内仍不支付，则乙公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖，并就拍卖所得价款优先受偿

D、如果有关勘察单位违约未按时提供勘察文件造成工期延误，甲公司应当对乙公司的停工承担责任

参考答案：A

第2题：

甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，甲公司按照合同约定向乙公司交付了货物，乙公司未在合同约定的支付货款期限内付款。以下说法正确的是：

A:甲公司有权通知乙公司解除合同
B:符合解除条件的，甲公司应向法院或者仲裁机构请求解除合同
C:合同解除后，甲公司有权要求乙公司返还货物
D:合同解除后，甲公司有权要求乙公司赔偿损失

答案：C,D

解析：

根据《合同法》第94条的规定，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，对方有权直接解除合同，当事人一方迟延履行债务并不能致使合同目的落空的，对方应催告迟延履行方在合理期限内履行，迟延履行方经催告后仍不履行债务的，对方有权解除合同。本题中甲公司与乙公司签订的货物买卖合同，甲公司已经交付了货物，乙公司支付货款的履行期限在合同内容上不是特别重要，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空。因此乙公司未在合同约定的期限内交付货款，甲公司应向乙公司发出履行催告，给乙公司规定一个宽限期，乙公司在该宽限期届满时仍未履行的，甲公司有权解除合同，甲公司不能不给乙公司宽限期，直接通知乙公司解除合同，所以A选项不正确。《合同法》第94条规定的合同解除与合同撤销不同，合同解除权是形成权，当事人依单方意思表示就可以将合同解除，不需要请求法院或者仲裁机构解除，当事人对可撤销合同必须请求法院或者仲裁机构撤销，才能发生撤销的效力，所以B选项不正确。本题中甲公司已经交付货物，合同解除后，甲公司有权要求恢复原状，即要求乙公司返还货物，并有权要求乙公司赔偿损失，所以CD选项正确。

第3题：

甲公司与乙建筑公司签订了由乙公司承建甲公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是（）。

A．乙公司可以将主体工程分包给其他建筑队，但对工程质量应由乙公司对甲公司承担全部责任

B．如果甲公司无故解除合同，则构成违约，应当承担对乙公司造成的损失

C．工程竣工验收合格后，甲公司未按照约定支付价款，经乙公司催告，在合理期限内仍不支付，则乙公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖，并就拍卖所得价款优先受偿

D．如果有关勘察单位违约未按时提供勘察文件造成工期延误，甲公司应当对乙公司的停工承担责任

正确答案：A

第4题：

某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分，则甲公司与乙公司签订的合同为（　）。

A、转包合同，合同有效
B、转包合同，合同无效
C、分包合同，合同有效
D、分包合同，合同无效

答案：D

解析：

本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止违法分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同。

第5题：

（2013年）甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款

答案：A

解析：

第6题：

甲公司与乙公司签订了一份货物供应合同，约定乙公司于合同签订后一周内先支付合同价款的15％，即30万元。甲公司应于收到这笔预付款后，两个月内发货给乙公司，货到乙公司后，乙公司支付其余价款。乙公司依约支付给甲公司30万元预付款后，甲公司迟迟不发货，于是乙公司于合同约定的履行期届满之日催告甲公司从次日起l0日内履行债务。10日过后，甲公司仍然不履行。则下列表述错误的有：

A．乙公司无须通知甲公司，即可单方解除合同

B．乙公司解除合同的，无权要求甲公司赔偿其遭受的损失

C．乙公司解除合同的，甲公司应返还30万元预付款及其利息

D．乙公司解除合同的，甲公司只能接受，无权提出异议

正确答案：ABD
[考点]一方迟延履行的合同的解除
ABD。根据《合同法》第94条第(3)项的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。第96条第l款规定，一方行使解除权，对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力，A、D项错误。根据第97条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。B项错误，C项正确。依题意，A、B、D项当选。

第7题：

甲公司与乙公司签订了一份货物供应合同，约定乙公司于合同签订后一周内先支付同价款的15%，即30万元。甲公司应于收到这笔预付款后两个月内发货给乙公司，货到公司后，乙公司支付其余价款。乙公司依约支付给甲公司30万元预付款后，甲公司迟迟不发货，于是乙公司于合同约定的履行期届满之日催告甲公司从次日起10日内履行债务。10日之后，甲公司仍然不履行。则下列表述正确的是：（）
A.乙公司无须通知甲公司，即可单方解除合同
B.若乙公司解除合同，则无权要求甲公司承担违约责任
C.若乙公司解除合同，甲公司应返还30万元预付款及其利息
D.若乙公司解除合同，甲公司只能接受，无权提出异议

答案：C

解析：

考点：合同解除
讲解：《合同法》第94条第3项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同: ……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”本题中，甲公司巳经构成迟延履行，经催告后仍然拒不履行，乙公司享有合同解除权。关于解除权行使的方式，《合同法》第96条第1款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”据此，乙公司应当以通知方式解除合同，甲公司有权提出异议，故A、D项错误。
《买卖合同解释》第26条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。”据此，买卖合同解除不影响当事人追究对方的违约责任，故B项错误。
《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”据此，合同解除后，甲公司应当向乙公司返还财产及相关利息，故C项正确。

第8题：

甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为（）。

A．典型合同

B．双务合同

C．主合同

D．从合同

正确答案：ABC

第9题：

　　A．转包合同，合同有效
　　B．转包合同，合同无效
　　C．分包合同，合同有效
　　D．分包合同，合同无效

答案：D

解析：

本题考查的无效合同和效力待定合同的规定本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止将主体部分分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同和效力待定合同的规定。
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第10题：

甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

答案：A

解析：

(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效；(2)合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

中级会计实务

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