多选题下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有（　　）。A企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如果有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量C企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

A.投资性房地产通常应采用成本模式计量

B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.同一个企业只能采用一种后续计量模式

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。

A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销)

B．采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理

C．采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值

D．将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目

E．企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要按月计提折旧

B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以在将来择机再转为采用成本模式计量

E.采用成本模式计量的投资性房地产可以在将来条件成熟时转为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有( )。

A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B．企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产

C．企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理

D．企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式计量

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入资本公积

D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的有（ ）。

A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D．已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。

A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是（ ）。（2007年）

A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用公允价值模式计鼍的投资性房地产可转换为成本模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计人资本公积

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。

A．采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用

B．采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量

C．按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产

D．企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露