出租办公楼应于2019年计提折旧75万元
出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-25万元
出租办公楼应于租赁期开始日按2625万元确认为投资性房地产
出租办公楼2019年取得的75万元租金收入应计入其他业务收入
第1题:
第2题:
第3题:
A.顺流交易
B.逆流交易
C.外部交易
D.顺流交易或逆流交易二者均可
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
(五)甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项:
20×1年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订曰,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第9小题至第10小题。
9.下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )
A.出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼20×4年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
第9题:
第10题: