税法
多选题下列房产中，应征房产税的有（ ）。A高等院校教学用房B中小学对外出租房屋C军队办的对外营业的招待所D区政府办公用房
题目
多选题
下列房产中，应征房产税的有（ ）。
A
高等院校教学用房
B
中小学对外出租房屋
C
军队办的对外营业的招待所
D
区政府办公用房
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相似问题和答案
第1题：
下列建筑物属于房产税应税房产的有()。
A、水塔
B、菜窖(小型)
C、玻璃暖房
D、锅炉房
参考答案：D
第2题：
根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。
A:保险公司的房产
B:房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C:实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D:房管部门向居民出租的公有住房
E:因大修停用三个月的房产
B:房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C:实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D:房管部门向居民出租的公有住房
E:因大修停用三个月的房产
答案：B,C,D
解析：
保险公司的房产不属于免征范围;房地产开发企业自建的商品房尚未出售前，不征房产税;实行差额预算管理的事业单位对其本身自用的房产免征房产税;对房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税;因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。
第3题：
根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。
A．保险公司的房产
B．房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C．实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D．房管部门向居民出租的公有住房
E．因大修停用三个月的房产
正确答案：BCD
第4题：
下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。
A.产权出典的，由出典人纳税
B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
答案：C,D,E
解析：
2020版教材P267
本题考查的是房产税。产权出典的，由承典人纳税，故选项A说法错误；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，故选项B说法错误；
本题考查的是房产税。产权出典的，由承典人纳税，故选项A说法错误；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，故选项B说法错误；
第5题：
下列房产中，可以免征房产税的有（ ）。
A.出租地下建筑物
B.企业兴办的学校自用房产
C.房地产开发企业自用的商品房
D.个人所有非营业用房
E.老年服务机构自用房产
B.企业兴办的学校自用房产
C.房地产开发企业自用的商品房
D.个人所有非营业用房
E.老年服务机构自用房产
答案：B,D,E
解析：
本题考查的是房产税。下述房产免征房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。（4）个人所有非营业用的房产。房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（5）经财政部批准免税的其他房产。
第6题：
下列房产中，应征收房产税的是()。
A:企业无租使用免税单位的房产
B:宗教寺庙自用的房产
C:老年服务机构自用的房产
D:税务机关办公用房
B:宗教寺庙自用的房产
C:老年服务机构自用的房产
D:税务机关办公用房
答案：A
解析：
《房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：①国家机关、人民团体、军队自用的房产；②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；④个人所有非营业用的房产；⑤经财政部批准免税的其他房产。
第7题：
下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。
A：产权出典的，由出典人纳税
B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
答案：C,D,E
解析：
2019版教材P267
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。
第8题：
下列房产中，应征收房产税的是（ ）。 A．企业无租使用免税单位的房产 B．宗教寺庙自用的房产 C．老年服务机构自用的房产 D．税务机关办公用房
正确答案：A
本题考查房产税的征收。企业无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
本题考查房产税的征收。企业无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
第9题：
学校的校办工厂属于应征收房产税的范围
答案：对
解析：
中、小学校及高等学校用于教学及科研等本身业务的房产免征房产税。但学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产应按规定征收房产税。
第10题：
下列关于房产税的规定，表述正确的是（ ）。
A.房产税在城市.县城.建制镇和农村征收
B.专门用于经营农产品的农产品批发市场（包括自有和承租）的房产，暂免征收房产税
C.房地产开发企业建造的商品房，完工验收时应征收房产税
D.企业办的技术培训学校自用的房产，应征收房产税
B.专门用于经营农产品的农产品批发市场（包括自有和承租）的房产，暂免征收房产税
C.房地产开发企业建造的商品房，完工验收时应征收房产税
D.企业办的技术培训学校自用的房产，应征收房产税
答案：B
解析：
选项A，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收，不涉及农村；选项B，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税；选项C，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
选项D，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。
选项D，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。