税法

单选题土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（　　）计算征收土地增值税。A 最高一档税率B 扣除项目金额不得扣除的原则C 成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法D 房地产评估价格确定转让房地产的收入

题目
单选题
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（　　）计算征收土地增值税。
A

最高一档税率

B

扣除项目金额不得扣除的原则

C

成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

D

房地产评估价格确定转让房地产的收入

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第1题：

土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．隐瞒、虚报房地产成交价格的

B．提供扣除项目金额不实的

C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

D．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的


正确答案：ABC

第2题：

土地增值税征收中,纳税人出现()情形时,按照房地产评估价格计算征收。

A、出售房屋价格高于市场平均水平的

B、隐瞒、虚报房地产成交价格的

C、提供扣除项目金额不实的

D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的


参考答案：BCD

第3题：

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应按照自报成交价格加倍计算征收土地增值税。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：土地增值税的纳税人隐瞒，虚报房地产成交价格的，应按照房地产评估价格确认转让收入，计算土地增值税。

第4题：

纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照最高一档税率计算征收土地增值税。 （ ）


正确答案：×
本题考核点是土地增值税的计税依据。根据规定，隐瞒、虚报房地产成交价格的，土地增值税按照房地产评估价格计算征收。

第5题：

纳税人转让房地产，有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．隐瞒与虚报房地产成交价格

B．因偷税被税务机关给予二次行政处罚

C．房地产成交价格在1亿元以上

D．提供扣除项目金额不实


正确答案：AD
解析：税法规定，需要对房地产进行评估的情形有：出售旧房或建筑物的；隐瞒、虚报房地产成交价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

第6题：

纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（ ）。

A．隐瞒、虚报房地产成交价格

B．提供扣除项目金额不实

C．转让已使用的房屋及建筑物的

D．转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由


正确答案：ABCD

第7题：

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照( )计算征收。

A．最高一档税率

B．扣除项目金额不得扣除原则

C．成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

D．房地产评估价格


正确答案：D
解析：隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。

第8题：

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）计算征收。

A．隐瞒、虚报的房地产成交价格加倍

B．提供的扣除项目金额加倍

C．最高一档税率

D．房地产评估价格


正确答案：D
本题考核按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形。对土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应按房地产评估价格计算。

第9题：

纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，计算征收土地增值税的依据是（ ）。

A．成交价格加倍

B．扣除项目金额不得扣除的原则

C．扣除项目金额减半的办法

D．房地产评估价格


正确答案：D
本题考核点是土地增值税计税依据。隐瞒、虚报房地产成交价格的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。

第10题：

纳税人转让房地产，有（ ）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．隐瞒房地产成交价格

B．虚报房地产成交价格

C．因偷税被税务机关给予二次行政处罚

D．提供扣除项目金额不实


正确答案：ABD
纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：(1)隐瞒、虚报房地产的成交价格的；(2)提供的扣除项目不实的；(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

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