22.64
24
19.05
19.01
第1题:
2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含增值税转让收入2800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费60万元,转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
A.373.5
B.450
C.570.08
D.761.6
未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。
可扣除项目=1200+60+16.8=1276.8(万元),增值额=2800-1276.8=1523.2(万元)
增值率=1523.2÷1276.8=119.30%,应纳土地增值税税额=1523.2×50%-1276.8×15%=570.08(万元)
第2题:
某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入5 000万元,已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1 500万元,开发这块地的成本费用为400万元,支付的与转让土地有关的税金为300万元。
要求:计算应纳土地增值税税额。
第3题:
某市工业企业2010年转让一块土地使用权,签订合同,取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元,并支付发生相关费用6万元。则该工业企业应纳土地增值税( )万元。
A.0
B.37.81
C.52.56
D.84.35
第4题:
第5题:
第6题:
某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款3000万元,房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善,该企业未履行土地使用权转让合同,则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )
第7题:
甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权,该项土地使用权法律规定的有效年限为40年,甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日,该企业将上述土地使用权的转让,取得转让收入18万元,转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。
要求:编制该企业购入土地使用权,每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。
第8题:
2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
第9题:
第10题: