税法
问答题企业应缴纳的土地增值税。
题目
参考答案和解析
扣除项目合计=2080+1500+358+42.25=3980.25(万元);
增值税率=(6500-3980.25)÷3980.25×100%=63.31%;
应缴纳的土地增值税=(6500-3980.25)×40%-3980.25×5%=808.89(万元);
相似问题和答案
第1题：
计算2014年11月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
增值率=33912/26838×100%=126.36%，适用税率50%，速算扣除系数15%；
进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税=33912×50%-26838×15%=12930.3（万元）
第2题：
企业当年应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A．1442
B．1456
C．1565
D．1825
应缴纳的土地增值税普通住宅 货币性收入=1400(万元)
分配给股东应视同销售，收入=1400．0．8×20%=350(万元) 地价款=700× 50%=350(万元)
开发成本=(500+400+200)×50%+240=790(万元) 开发费用=50+(350+790)×5%=107(万元)
转让税金=(1400+350)×5%×(1+7%+3%)=96．25(万元)加计扣除=(350+790)×20%=228(万元)
扣除额=350+790+107+96．25+228=1571．25(万元)增值额=(1400+350)-1571．25=178．75(万元)
增值率=178．75÷1571．25×100%=11．38%
普通标准住宅增值率没超过20%，不缴纳土地增值税。写字楼收入=5000(万元)
地价款=700×50%×50%=175(万元)
开发成本=[1200+(500+400+200)×50%1×50%=875(万元)开发费用=(175+875)×10%=105(万元)
转让税金=5000×5%×(1+7%+3%)=275(万元) 加计扣除=(175+875)×20%=210(万元)
扣除额=175+875+105+275+210=1640(万元) 增值额=5000-1640=3360(万元)
增值率=3360"1640×100%=204．88%(万元)
土地增值税=3360×60%一1640×35%=1442(万元)
第3题：
计算公司应缴纳的土地增值税；
计算公司应缴纳的土地增值税 增值额=8000-5640=2360(万元) 增值率=2360÷5640×100%=41.84%(万元) 土地增值税税率为30%，扣除系数为0 土地增值税=2360×30%=708(万元)
第4题：
B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
第5题：
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
第6题：
2010年乙企业应缴纳土地增值税（ ）万元。
A．105.21
B．105.34
C．105.90
D．106.01
扣除项目金额=200+6+15×（1+7%+3%）+500×0.5‰=222.75（万元）；增值额=500-222.75=277.25（万元）；增值率=277.25÷222.75=124.47%，适用的税率为50%，速算扣除系数15%；应缴纳的土地增值税=277.25×50%-222.75×15%=105.21（万元）。
第7题：
该企业销售郊区项目应缴纳土地增值税（ ）万元。
A．12235
B．12335
C．13235
D．12135
增值额=收入-扣除项目=100000-61700=38300(万元)增值率=38300+61700×100%=62．07%
应纳土地增值税=38300×40%-61700×5%=12235(万元)
第8题：
计算工业企业以土地使用权支付购买办公楼价款应缴纳的土地增值税。
工业企业应缴纳土地增值税：
扣除项目金额合计=420+500×0.5‰+5.04=425.29（万元）；
土地增值额=500-425.29=74.71（万元）；
增值率=74.71÷425.29×100%=17.57%，适用税率30%；
应纳土地增值税=74.71×30%=22.41（万元）。
第9题：
B.处置机器设备应缴纳的增值税
C.销售应税消费品缴纳的消费税
D.开采销售应税矿产品缴纳的资源税
E.房地产企业销售自建商品房缴纳的土地增值税
第10题：
B:应缴纳房产税
C:不用缴纳土地增值税
D:不用缴纳城镇土地使用税