税法

单选题下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）A 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税B 纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税C 房地产开发企业自用、出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税D 纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末

题目
单选题
下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）
A

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

B

纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

C

房地产开发企业自用、出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税

D

纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末

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第1题：

下列各项中,符合契税纳税义务发生时间和纳税期限规定的有()。

A、签订房屋、土地权属转移合同的当天为纳税义务发生时间

B、签订房屋、土地权属转移合同的次日

C、纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，办理纳税申报

D、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，办理纳税申报


参考答案：A,D

第2题：

根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时问规定的是（ ）。

A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


正确答案：A
本题考核房产税的纳税义务发生时问。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。

第3题：

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税

C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税

D.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税


正确答案：AC
 [答案]AC
[解析]纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之日的次月起，计征房产税；纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

第4题：

下列各项中，符合消费税纳税义务发生时间规定的是（　　）。

A.采取分期收款方式销售的应税消费品，纳税义务发生时间为实际收到销售款的当天
B.采取预收货款结算方式的，为收到预收款的当天
C.采取赊销方式销售高档化妆品，合同规定收款日为2月10日，实际收到货款为3月10日，其纳税义务发生时间为3月10日
D.进口的应税消费品，纳税义务发生时间为报关进口的当天

答案：D
解析：
选项A：采取分期收款方式销售的应税消费品，纳税义务发生时间为书面合同规定的收款日期的当天，书面合同没有约定收款日期或者无书面合同的，为发出应税消费品的当天；选项B：采取预收货款结算方式的，为发出应税消费品的当天；选项C：其纳税义务发生时间为2月10日。

第5题：

下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是( )。

A.产权属于集体的，由承典人缴纳
B.房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D.产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳房产税

答案：A
解析：
本题考查房产税的纳税人。选项A错误，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税。

第6题：

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

B．委托施工企业建设的房屋，从办理收手续之次月起缴纳房产税

C．购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

D．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税


正确答案：BCD
将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

第7题：

根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


正确答案：BCD
【解析】本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。

第8题：

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税


正确答案：AD
答案解析：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
　　纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

第9题：

下列各项中，不符合契税征收管理规定的是（ ）。

A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内办理纳税申报
C.契税的纳税地点是土地.房屋所在地的征收机关
D.纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证

答案：B
解析：
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第10题：

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
B.房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起缴纳房产税

答案：C
解析：
纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之月起缴纳房产税。

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